许多的韩剧都是霸道总裁爱上灰姑娘，霸道总裁拥有豪华跑车和金碧辉煌的家，实际上，不要说金碧辉煌的家，连普通的公寓也贵得很，一般的老百姓可不是那么容易就能买到房子的！许多年轻人都在抱怨结婚都没钱买婚房。
千年大雨浇灭不了中国楼市的火热；
百酒穿肠化解不了无房可求的惆怅。
在武汉过去的10年里，关山房价涨幅一直独领风骚，10年猛涨10倍。而2016年新年以来，武汉关山因为库存长期短缺，房价更是像火箭，半年狂飙156%，瞬间站上了全球第一的位置。
武汉销量以一敌四，关山涨幅全球第一，当全国各大媒体以“5人抢一房购房如博彩”、“1200人疯抢500套房源”等新闻标题渲染合肥、南京、厦门、苏州楼市“四小龙”时，不管是武汉地产圈内人士、政府机构还是购房者，往往以一脸懵逼的姿态表示不屑一顾。
2016年上半年，武汉以17.1万套新房成交量勇夺世界第一，打破了楼市成交量的吉尼斯新纪录，而被中国媒体渲染得神乎其神的楼市“四小龙”，苏州仅成交4.1万套，合肥4.8万套，南京7.3万套，厦门1.5万套，四个城市成交量总和才勉强和武汉齐平。
在房价涨幅方面，“国家统计局”数据显示，武汉房价涨幅长期徘徊在5-10名之间，合肥、南京等城市则长期占据前三。不少武汉购房者反映，“国家统计局”数据和自己亲身感受严重不符。但是，为什么这个城市有关房价的数据总是那么低廉，为什么这里水深火热却非要弄得像在《新闻联播》中一样！
其实，在武汉举世瞩目的成交量下，不少成交数据来自于汉阳、黄陂、江夏南等低房价区域，仅汉阳片区上半年成交套数就远远超越整个南京。在低房价的中和作用下，武汉主城区房价涨幅严重“被平均”。为真实反映房价涨幅水平，小编按照全球各城市片区对房价进行了统计，结果显示全球涨幅TOP5中，有3个片区来自于武汉，另外2个分别来自于合肥和苏州，而武汉关山片区以156%的涨幅领冠全球，甩开第二名合肥政务区整整一个身段！
全球房价涨幅TOP30城市板块
中国房价刷榜世界
通过统计世界各大城市房价涨幅数据发现，上榜的涨幅名单均来自中国，中国在房价涨幅上再次刷榜世界。最近被报道房价暴跌20%的温哥华，在2015年6月至2016年6月涨幅为36.4%，而从2016年2月至2016年8月暴跌前夕，温哥华涨幅才17%，成为国外房价涨幅最快的城市，但也仅仅位居整个榜单整个榜单第36名，与上海市静安区房价涨幅相同。
在中国房价进入快速上升通道时，武汉新房销量连续3年称霸世界，三环内可开发土地和房源迅速减少。伴随着深圳、上海、北京投资客疯狂涌，主城区优质地段房源被“不缺钱”的壕迅速拿下，而工资水平较低的新武汉人则被不断挤向三环与四环中间地带。在关山、南湖、光谷东等库存严重短缺的片区，大部分楼盘从被当着考察目标到参加摇号选房，购房者往往需要等待5个月左右。当正式开盘时，他们却发现要与4000多人一同抢购三四百套房源，10中1的概率远远超过南京、合肥等“四小龙”，于是各大售楼部置业顾问非常坦诚地对顾客说：“能找关系买赶快找关系，没有关系就多认几个筹！”
目前85后已经成为购房的主力军，但是很大一部分只能说是有住房需求的主力人群。从市场调查的情况来看，85后的人群社会经历少，在很大程度上置业还是有一定的压力，在置业方面起主导作用的依然是家庭，就是俗称的”啃老“。而就算如此，多数父母也无法支撑这样的高房价，只能堪堪付个40%的首付，其他仍需购房者背负高额贷款。
“房价不能涨到天上去”，权威人士曾在《人民日报》大发感慨，但是，权威人士并没有讲清楚房价上涨的底线在哪里？而在央行的“货币之水”持续漫灌之下，加之产业结构变迁导致的人口流动因素（传统产业不景气，导致人口从三、四中小城市，进一步向一线、二线大城市迁移），一线、二线大城市的房价，起码在未来3—5年内还会维持继续上涨的趋势。
今天的房地产业，已经成为中国经济的参天大树，在这颗参天大树之下，其他产业已经寸草难生。
在“全城封顶大捂盘、政府房企猛斗法”的情况下，房价还如此疯狂，那房价还有跌的一天吗？
文/造福金市 微信号：yomajiang
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