前8月全国卖地收入达2万亿元 增速进一步走高

　　9月13日，财政部公布8月份收支数据。

　　受营改增、房地产相关收入增速走低影响，前8个月财政收入增速进一步走低，共实现收入11万亿元，同比增长6%。财政部表示，今年后几个月，受经济下行压力持续、政策性减收效应进一步显现等影响，财政收入形势不容乐观。

　　但是，全国卖地收入形势仍然喜人。前8个月国有土地使用权出让收入达2万亿元，同比增长14%，比7月份增速提高约2个百分点。财政部口径包含商业用地、住宅、工业用地等全部口径，按照统计局口径，仅统计房地产开发企业土地购置情况，前8个月土地成交价款4632亿元，增长7.9%，增速提高0.8个百分点。

　　具体而言，8月份当月国内增值税3225亿元，同比增长49.5%。（其中，改征增值税1157亿元，同比增长3.8倍。）但8月份营业税53亿元（为清理补缴的尾款），同比下降95.7%。

　　全面推开营改增试点后，原营业税纳税人改缴增值税，收入在增值税科目中反映，体现为增值税增收、营业税减收。考虑收入在项目间转移因素，将改征增值税与营业税合并计算，本月这两项收入合计同比下降17.6%。其中，新纳入试点的建筑业、房地产业、金融业等降幅都超过20%（连续3个月大幅下降），主要是政策性减收进一步体现以及前期清缴营业税减少了部分后期收入来源等影响。

　　土地和房地产相关税收中，增速普遍有所下行。如契税359亿元，同比增长9.7%；土地增值税285亿元，同比增长13.7%；房产税66亿元，同比下降19.4%；耕地占用税103亿元，同比增长33.5%（去年同期下降12%，基数低）；城镇土地使用税68亿元，同比下降13.9%。

　　受收入增速下行影响，财政支出增速也有所放缓。1-8月累计，全国一般公共预算支出约11.6万亿元，同比增长12.7%，增速下行0.3个百分点。