> 公司报道 > 要闻快报
宏观 | 金融 | 公司 | 产业 | 财经人物

李嘉诚杀回来了!买下半个英国后再夺香港一地块

来源:一财网
  • 手机看新闻
原标题:李嘉诚杀回来了!“买下半个英国”后19.5亿再夺香港一地块

  周三,香港地政总署在声明中称,李嘉诚长实地产子公司裕辉投资有限公司击败17个财团,将支付19.5亿港元(约2.51亿美元)购买新界的一地 块,大幅高于市场估值12.2亿至14.6亿港元。沙田九肚该地块被指定用作私人住宅建设,楼面面积最高可达22676平米。这是李嘉诚四年来首次从香港 政府处购买用于住宅建设的用地。

  过去几年,李嘉诚连续大举抛售中国香港和内地物业,并将数以千亿计的资金投入欧洲,尤其是英国。而上个月,长江实业曾表示,当前以合理价位拿地是不容易的,因为来自新进入者的竞争越来越大。

  据彭博报道,2011年香港政府卖的地中,有37%是李嘉诚买走的;2012年时这一比例为6%。不过此后李嘉诚收手香港地产,转战海外资产如英 国。 从2010年到2015年10月期间,李嘉诚旗下公司在英国投资了389亿美元。不过,今年6月英国公投退欧,这令李嘉诚在英国的资产出现显著下滑,旗下 上市公司股价接连受挫。4家上市公司市值在两个交易日累计蒸发714亿港元。

  今年上半年,李嘉诚的旗舰长和实业净利润为149.21亿港元,同比增长了3%;其中欧洲板块的税前利润同比增长高达11%,增幅远远超过其他区域。需要注意的是,上述业绩截止日期是6月30日,但英国退欧公投发生于6月24日,所以退欧公投对长和实业的影响可能要到三季度才能得以完全体现。

李嘉诚四年来首度出手,对香港房地产市场的情绪将有所提振。随着香港房价下降,销售放缓,很多大地产商不愿意出高价拍地了。不过,除了李嘉诚,就在 上个月,香港最大的房地产公司新鸿基地产以24亿港币的价格拍下了沙田的另一地块。这是2015年6月之后,新鸿基在香港拍下的首块住宅用地。

  李嘉诚四年来首度出手,对香港房地产市场的情绪将有所提振。随着香港房价下降,销售放缓,很多大地产商不愿意出高价拍地了。不过,除了李嘉诚,就在 上个月,香港最大的房地产公司新鸿基地产以24亿港币的价格拍下了沙田的另一地块。这是2015年6月之后,新鸿基在香港拍下的首块住宅用地。

  分析人士认为,李嘉诚高价拿地或与当下香港楼市回暖相关。香港房地产市场在去年9月达到阶段性高点,此后出现回落。据中原地产数据,在去年9月到今年3月期间,香港楼市价格跌了13%。不过4月起,香港房价有明显回暖,成交量上涨,现在价格距离顶峰有6%多一些。

business.sohu.com false 一财网 http://www.yicai.com/news/5105315.html report 1270 周三,香港地政总署在声明中称,李嘉诚长实地产子公司裕辉投资有限公司击败17个财团,将支付19.5亿港元(约2.51亿美元)购买新界的一地块,大幅高于市场估值12
(责任编辑:杨明)

我要发布

我来说两句排行榜

客服热线:86-10-58511234

客服邮箱:kf@vip.sohu.com