孙宏斌一路狂奔
融创138亿购联控地产
对绿城(03900-HK)和佳兆业(01638-HK)的收购先后触礁，但阻挡不了地产狂人孙宏斌在收购之路上狂奔...
融创中国(01918-HK)昨日(18日)宣布，将斥约137.88亿元人民币收购联想控股(03396-HK)旗下地产公司融科智地的业务，完成后将拥有该公司42个物业项目，其中北京深圳合共约11个，馀下为天津丶武汉等二三线城市，交易作价由融创内部资源拨付。
融创认为，交易可进一步巩固其区域布局，扩大其一二线核心城市的土地储备和市场份额。联想则称，出售地产业务可让公司更聚焦在金融丶医疗等领域的投资发展。
虽然是次交易给融创带来大批新地产项目，但融创今年以来在买地及收购方面极其进取的态度值得留意。8月至今已动用226亿买了10幅地皮，公司中期报告显示上半年手头现金为401.48亿，而单单收购联控地产业务及8月至今的买地支出，已占手头现金的九成。
截至上半年，融创借贷总额已增至628亿，净负债率上升至85.1%，而纯利却大跌92.3%至7293万，加上8月时穆迪将其评级列入下调复评名单，反映融创无法阻止盈利能力下滑的风险正在上升。融创及联想今早股价均表现正面，一度高见5.8元及20.7元，分别升5.8%及5.6%。
作者：施欢
编辑：孙紫商
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