首先，银行自身应有危机意识和风险意识，树立正确房贷理念。因为房贷增长到一定阶段，其结局只会吊高自身信贷和民众贷款两大胃口，如遇经济持续下行，房价暴跌，银行房贷就会有“打水漂”之虞。且靠房贷推动贷款增长最终是不牢固的。 对此，银行应树立大局观念，主动配合中央政府在房地产上的调控政策，用限房贷来促进楼市价格合理增长，确保房地产健康发展。其次，监管部门应树立紧迫感和责任感，引导房贷合理增长。及时对商业银行开展调查摸底，在澄清底数基础上，根据经济发展速度和防金融风险要求，制订合理房贷增长计划及严格考核措施；并加大监督力度，严防银行通过其他贷款科目发放房贷绕过监管规模，充分履行房贷监管职能，防止房贷“野蛮生长”。再次，政府应尊重银行房贷政策选择，为银行跳出房贷陷阱创造条件。各级政府应树立高度的政治责任感，放弃一切“私心杂念”，积极主动地实施房地产调控措施；减少对银行房贷干扰，让银行按照自己信贷思路和宏观调控要求决定房贷信贷投放；尤其消除倒逼银行无限增加房贷的不良行为，让银行按市场运作机制合理确定房贷增长规模，使房贷增长始终运行在合理区间。
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