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【兴证策略王德伦团队】地产市场火爆,成交土地溢价率创2009年以来新高——兴证策略周期行业跟踪2016年第8期

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  投资要点

  9月PPI环比增速料将继续上升

  8月,PPI同比下降0.8%,环比上升0.2%,其中,生产资料环比上涨0.3%,增速与上月持平。兴业策略团队2月22日最早精准预测并提示关注PPI同比增速持续回升和环比转正的可能性,并且预测PPI增速在4月份见阶段性高点。由于8月份煤炭、钢铁、水泥价格均出现较大涨幅,尤其是动力煤价格单月上涨14%,我们认为9月PPI环比增速可能将继续上升

  

  

  ★上游能源与资源

  ——石油天然气:原油价格8月冲高后回落,整体出现较大幅度上涨,9月以震荡为主,价格在46美元/桶左右,天然气8月底部回弹,9月价格同样以震荡为主。原油库存再次回落。8月Brent原油期货上涨10.79%、NYMEX轻质油价上涨7.45%。NYMEX天然气价格上涨0.84%。截至9月20日,Brent原油期货价格较月初下跌2.47%至45.88美元/桶,NYMEX轻质油价下跌1.45%至44.05,天然气价格上涨6.46%至3.066美元/百万英热。

  

  

  ——煤炭:国外煤炭价格集体走高,国内煤价出现分化。2016年7月欧洲ARA港、南非理查德RB、纽卡斯尔NEWC动力煤价分别上涨2.80%、1.43%、6.27%,9月至今国外煤炭价格继续抬升。国内方面动力煤也有大幅上涨。8月环渤海动力煤上涨14.88%,9月至今上涨8.70%至537元/吨。陕西榆林动力煤9月涨幅达41.38%,石家庄焦精煤8月上涨7.59%,9月继续上涨8.24%至920元/吨。其余煤价均相对平稳。秦皇岛港煤炭库存8月下降5.7%至255万吨,9月20日较8月底增加6.3%。电厂煤炭库存仍在下降

  

  

  

  

  ——有色金属:有色金属年初至今普遍上涨,至今价格渐趋稳定,8、9月有色金属价格整体以震荡为主。8月LME铜下跌6.1%,铝价下跌1.5%,锌上涨3.1%,铅上涨4.0%,锡上涨5.9%,镍下跌8.1%。黄金和白银8月分别下跌3.4%和8.1%,9月1日-19日分别上涨0.5%和3.1%。

  

  

  

  中游原材料

  ——钢铁与铁矿石:螺纹钢和铁矿石价格在经历7月及8月上旬的持续上涨,出现回落。9月至今分别下跌5.8%、3.2%。

  

  

  ——水泥:截至9月16日,17城市42.5袋装水泥平均挂牌价为321.76元/吨,较8月底上涨3.6%,17城市32.5袋装水泥平均挂牌价为266.88元/吨,较8月底上涨2.52%。

  

  ——化工:截至9月20日,基础化工品价格基本保持上月涨势。甲醇期货结算价8月上涨4.03%,9月至今上涨7.59%;天然橡胶8月上涨10.18%,9月至今上涨7.84%;8月精对苯二甲酸PTA微涨0.26%,9月至今上涨2.02%;8月聚氯乙烯PVC下跌3.03%,9月至今上涨2.60%。

  受棉花价格上涨、杭州富丽达G20期间暂时停产、秋季旺季临近等因素,粘胶短纤价格持续上涨。8月粘胶短纤上涨4.76%,9月1-20日继续上涨2.12%。

  

  ——造纸:8、9月,铜版纸、双胶纸价格稳定,社会卡价格9月上涨2.86%。进口纸浆自3月底开始提价,7、8月价格分别回落0.87%、0.76%,9月价格走平。

  

  2016年8月,全国机制纸产量累计同比增加2.4%,增速持续回落。

  

  ——电力:用电量、发电量增速回升,利用小时数同比继续下降,新增装机和在建规模仍在持续增加。8月份,发电量较去年同期增加7.8%,全社会用电量同比增加9.90%,再次刷新2013年8月以来最高增速。第三产业用电同比增长15.55%,仍然发挥了主要作用。8月份,6000千瓦及以上电厂发电设备容量累计同比增长11.24%,发电设备平均利用小时减少173小时,降幅扩大。

  

  

  

  ★中游工业品

  ——2016年7月,机械及其子行业的营业收入和利润累计同比继续好转。1-7月铁路运输业投资累计增长8.50%,增速较上月略有下降。

  

  ★下游需求品

  ——地产:住宅售价价格持续走高,销量出现分化。8月,全国百城住宅平均价格为12,270元/平方米,同比上涨13.75%,环比上涨2.17%。其中,一线城市房价同比上涨24.6%,二线城市上涨11.7%,三线城市房价同比上涨5.6%。

  

  

  新开工增速第4个月下滑,土地市场成交溢价率创2009年以来新高。1-8月份,全国累计房屋新开工面积10.68亿平米,累计同比增长12.2%,增速连续第4个月下降。1-8月,100个大中城市累计成交土地总价同比增长47.7%;8当月的成交土地溢价率69.08%,创2009年以来的新高。

  

  

  汽车

  ——1-8月,全国汽车总销量为1675.50万辆,累计同比增长11.43 %,增速比去年同期的增长明显加快。随着车辆购置税优惠政策将在10月结束,预计9-10月销量增速仍有望维持高增长。1-8月,新能源汽车累计销量为24.5万辆,已经接近2015年1-11月的累计销量,较2015年1-8月的累计值增长125%。1-8月累计产量为25.8万辆,较2015年1-8月的累计值增长119%。

  

  

  ★其他行业

  ——交运:7月,全国货物周转总量同比增加1.59%。其中,铁路货运量同比下滑3.50%,公路货运量同比增长3.10%,水路货运量同比增长1.40%。8月,沿海港口货物吞吐总量累计同比增长1.8%。波罗的海干散货指数(BDI)在3、4月大幅上涨,5月出现回落后震荡走平,此后再度上涨,8月涨幅3.05%,截至9月17日较8月底上涨11.71%。

  

  

  

——非银行金融:(1)8月,3个月以下理财产品收益率平均下跌12.6个bp至3.41%;6个月及以上理财产品收益率平均下跌4个bp至3.94%。(2)2016年1-7月份保费累计增长35.41%,增速较2015年同期的19.89%有较大提升,7月当月保费增速较上月下降,当月同比增长20%。(3)2016年1-8月股票融资总额为11152亿元,累计同比增长25%。2016年8月,融资融券余额环比增加4.23%至9,034.60亿元。9月股市以震荡为主,截至20日融资融券余额下降0.56%至8,966.10亿元。

  

  

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