深圳规土委调查“6平米”小户型：规划存疑

　　21世纪经济报道 张晓玲 ,周智宇 深圳报道

　　深圳市规土委南山管理局会同南山区规划土地监察机构今天下午正在调查6平方米极小户型公寓情况，调查结果将及时公布。

　　位于深圳市华侨城片区的某房地产项目推出建筑面积仅为6平方米左右的极小户型，引发市场极大争议。

　　而据21世纪经济报道了解，该户型实际使用面积约可达到12平方米左右。实际使用面积远大于产权面积，这与当前商品房销售有关规划规定相悖。

　　9月25日，深圳市规土委发布“关于侨城尚寓相关情况的通报”称，接群众反映，侨城尚寓正在买卖的6平方米公寓，售价达88万元，实际销售面积远大于产权面积。我委南山管理局会同南山区规划土地监察机构今天下午正在调查中，调查结果将及时公布。

　　此前，深圳市规划和国土资源委员会南山管理局曾对此事作出回应：该项目2007年办理房地产初始登记，其中6到15层共169套公寓转让给陈某某等个人业主，同年办理二级转移登记。在这169套公寓中，有12套建筑面积在5.73到15.18平方米之间。目前，该楼盘被深圳市中执资本有限公司购买后重新装修，再向社会销售。这已成二手房交易，与房地产预售无关。

　　南山管理局强调，该栋建筑1到5层为办公，6到15层为公寓，不属于住宅。

　　多位深圳房地产业内人士对记者表示，所谓公寓可以是50年产权，也可以是70年产权，南山局并未直接指出这里的公寓是几十年产权，实际上是打了个擦边球。