来源：31省经济情报（qingbao31）
一、价量数据
1、北京：10月14日，北京住房网上签约套数为2131套，创限购后新高，网上签约面积共214037平方米。包括现房网上签约为269套，网上签约面积为47072平方米；存量房网上签约1524套，网上签约面积132954平方米；期房网上签约套数为338套，网上签约面积34011平方米。
2、广州：10月14日，广州新建商品房签约套数为959套，实现三连增（11日728套、12日802套、13日925套）。其中用于住宅的为778套；用于商业的39套；用于办公100套；用于车位的42套。
3、深圳：10月14日，深圳市商品房成交套数259套，较前一日增加65套（13日194套），成交面积为22931.39平方米，成交均价为每平方米56778元。存量房成交套数为473套，创一周新高（8日304套、9日334套、10日289套、11日302套、12日333套、13日399套），成交面积为37453.91平方米。
4、上海：10月15日，截至18时，上海当天一手房签约1140套，一手房签约面积92319平方米。
5、天津：10月1日至10日，天津市新建商品住房成交54.1万平方米，环比9月份日均水平下降41.2%，二手住房成交22.4万平方米，环比9月份日均水平下降20.6%。新建商品住房平均交易价格为每平方米13825元，环比9月下降2.5%，二手住房平均交易价格为每平方米13516元，环比9月下降0.5%。
6、武汉：10月13日17时-10月14日17时，武汉商品住房成交782套，成交量连续八天增加（13日721套，12日636套，11日572套，10日561套，9日525套，8日372套，7日319套，6日227套）。武汉新建商品房成交共计997套，成交量较前一日增加146套（13日成交851套）。
7、厦门：10月14日，截止23时30分，厦门一手住宅当天认购89套，认购套数较前一日减少27套（13日116套）。厦门可售住宅12551套。
8、杭州：10月15日，截至16时，杭州商品房成交723套，成交量连续两日增加（14日533套，13日527套），其中，住宅成交445套，成交量较前一日增加115套（14日330套）。
9、南京：10月15日，截至16时，南京商品房当天认购421套，较前一日增加271套（14日150套）；成交73套，成交量连续三天减少（14日127套，13日136套，12日173套），其中，住宅类商品房认购293套，较前一日增加199套（14日94套）；成交43套，成交量连续三天减少（14日67套，13日91套，12日119套），存量房新上市房源616套。10月14日，南京市二房住宅当天成交712套，成交量连续三天减少（13日740套，12日775套，11日918套）。
10、东莞：10月15日，截至16时，东莞新建商品房当天共成交202套，成交量连续两日增加（14日187套，13日167套），其中，住宅成交80套，成交面积为10460.62平方米，成交金额为15605.47万元。该市二手住宅当天成交33套，较前一日减少89套（14日122套），成交面积为3628.87平方米，成交金额为1676.74万元。
11、苏州：10月15日，截至16时，苏州住宅当天成交9套，成交量连续两天减少（13日成交67套，14日成交57套），成交面积1188.22㎡。
12、大连：10月15日，大连备案商品房当天成交184套，较前一日减少76套（14日成交260套）。其中，住宅成交172套，成交面积18679.74㎡。
13：海口：10月14日，海口当天房屋成交133套，面积13258.95㎡。其中，住宅成交均价为9585元/㎡，较前一日上涨349元/㎡（13日成交均价为9236元/㎡）。
14：长春：10月14日，长春市房屋当天共成交406套，较前一日减少73套（10月13日成交479套），面积41014.96㎡，其中住宅356套、面积35380.18㎡。
二、楼市解读
1、吴敬琏：著名经济学家吴敬琏在野三坡中国经济论坛表示，一只手拼命发货币，另外一只手想按住房价，这是做不到的。由于目前房地产市场出现过热，“十一”期间，全国多地罕见密集出台楼市限购措施，抑制房价过快增长。对此，吴敬琏认为，要从根源上认识房价上涨与泡沫的相关性。在其看来，当前，房价飙升、出现泡沫的基本原因在于杠杆率过高，即信贷膨胀、货币超发，因此必须研究并解决此问题。
2、中国经营报：种种迹象表明，中国房地产市场的入市资金遭到严管、严控将成为大概率事件。对于其中违规入市的资金，也将受到监管部门的清理。房地产市场过热城市的资金杠杆率将回归正常、平稳的状态。尽管迄今为止中央部委层面并未出台全国性的房地产调控措施，人民银行总行也并未对外宣布调整信贷政策，但是，在热点城市为房地产市场及其购房、投资投机行为“去杠杆”在部委之间已经达成一致。（中国经营报）
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