来源：31省经济情报（qingbao31）
一、价量数据
1、北京：10月17日，北京住房网上签约套数为2081套，较前一日增加1364套（16日717套），网上签约面积共200895平方米。包括现房网上签约为377套；存量房网上签约1464套；期房网上签约套数为240套。10月第二周截至16日，北京商品住宅（不含保障房与自住房）共成交2150套，低于今年以来北京商品住宅2272套的周成交均值。9·30新政后，北京楼市成交开始放缓，新建商品房住宅相比9月份同期下调了45%。
2、上海：10月18日，截至16时15分，上海当天一手房签约809套，一手房签约面积82476㎡。
3、广州：10月17日，广州新建商品房签约套数为545套，成交两连降（15日994套、16日577套）。其中用于住宅的为395套；用于商业的34套；用于办公83套；用于车位的33套。
4、深圳：10月17日，深圳市商品房成交套数406套，较前一日增加299套（16日107套），成交均价为每平方米58550元，成交面积为42019.65平方米。存量房成交套数455套，成交面积39208.35平方米。
5、合肥：上周，合肥三县7天共成交1429套新建商品住宅，环比涨幅143.44%，销售均价上，三县已经连续三周超过万元/平米。二手房方面，上周合肥市区挂牌量912条，面积超8万平米，相比前一周增加超过50%；挂牌均价16888元/平米，比前一周微涨252元/平米。
6、杭州：10月18日，截至16时，杭州二手住宅当天成交494套，较前一日减少85套（17日579套）；杭州商品房当天共计成交442套，较前一日减少9套（17日451套），其中，住宅成交298套，较前一日增加15套（17日283套）。
7、南京：10月18日，截至16时，南京商品房当天认购299套，成交159套，成交量连续两日减少（17日255套，16日380套），其中，住宅类商品房认购179套，成交74套，成交量连续两日减少（17日181套，16日356套）。10月17日，该市二手住宅成交601套。
8、苏州：10月18日，截至16时，苏州住宅当天成交41套，成交面积4959.650㎡。
9、武汉：10月16日17时-10月17日17时，武汉新建商品房成交1370套，成交量较前一日增加320套（16日1050套），其中，商品住房成交670套。
10、长春：10月17日，长春市房屋当天共成交302套，较前一日增加84套（16日成交218套），面积29896.79㎡。其中住宅244套、面积25009.26㎡。
11、厦门：10月17日，截止23时30分，厦门一手住宅当天认购103套，认购套数连续两天增加（16日97套，15日88套）。厦门可售住宅12540套；18日，截至16时，厦门二手房当天成交150套，较前一日减少37套（17日187套），成交面积为13610平方米，其中，住宅成交104套，较前一题减少33套（17日137套），住宅成交面积为11623平方米。
12、大连：10月18日，截至16时，大连备案商品房当天成交416套，较前一日增加76套（17日成交340套），其中，住宅成交376套，成交面积37367.08㎡；二手房当天成交260套，其中，住宅成交254套，成交面积20589.74㎡。
13、东莞：10月18日，截至16时，东莞市二手房共计成交166套，较前一日减少19套（17日185套），其中，二手住宅当天成交162套，较前一日减少10套（17日172套），成交金额为8417.35万元。东莞新建商品房当天共成交167套，其中，住宅成交65套，成交金额为11731.07万元。
二、楼市解读
1、中原地产：数据显示，截至17日，全国主要54城市合计签约商品房住宅130944套，而9月同期签约为137483套。中原地产首席分析师张大伟认为，尽管这些数据尚不能完全反映当下楼市的真实数据。但从10月份成交结构来看，市场已经开始出现变化。二线城市成交开始降温。此前价格一路上涨的现象正在遏止。
2、央行：央行调查统计司司长阮健弘表示，前9个月个人住房贷款新增3.63万亿元，较去年同期同比多增1.8万亿元。其中，9月份个人住房贷款新增4759亿元，同比多增2055亿元。他表示，个人住房贷款增长较快，一个重要原因是今年以来全国房地产市场走势分化，部分一二线城市房地产成交活跃。同时，也与金融机构和个人的资产配置有关系。
)
