来源：31省经济情报（qingbao31）
一、价量数据
1、广州：上周（10.17-10.23），广州新房签约量为3036套，较前一周减少2882套（10.10-10.16成交5918套），环比下降48.7%。其中住宅成交1989套，较前一周减少2540套(10.10-10.16成交4529套)，环比下降56%。
2、北京：10月23日，北京住房网上签约套数为1108套，连续三天下滑（20日2187套、21日1535套、22日1139套），网上签约面积共84191平方米。上周（10.17-10.23）北京住房网签量共12091套。
3、深圳：10月23日，深圳市商品住宅成交套数71套，较前一日减少32套（22日103套），成交均价为每平方米65139元，成交面积为6963.83平方米。
4、上海：10月24日，截至16时，上海当天一手房签约804套，较前一日增加183套（23日签约621套），一手房签约面积83300㎡。
5、长春：上周（10.17-10.23），长春房屋共成交2278套，较前一周减少521套（10.10-10.16成交2799套），环比下降18.61%，面积23.93万㎡。其中住宅1961套，较前一周减少475套（10.10-10.16成交2436套），环比下降19.50%，面积20.71万㎡。
6、海口：10月23日，海口楼市当天签约88套，签约面积8362㎡。其中，住宅成交均价为8908元/㎡（21日8489元/㎡，22日8853.25元/㎡），两天累计上涨419元。
7、南京：10月24日，截至16时，南京商品房当天认购436套，成交248套，较前一日增加139套（23日109套），其中，住宅类商品房认购365套，连续两天增加（23日290套，22日101套），成交173套，较前一日增加110套（23日63套）。10月23日，该市二手住宅成交15套。
8、杭州：10月24日，截至16时，杭州二手住宅当天成交463套，较前一日增加393套（23日70套）。杭州商品房当天共计成交336套，成交量较前一日增加41套（23日295套），其中，住宅成交217套，较前一日增加56套（23日161套）。
9、大连：10月24日，截至16时，大连备案商品房当天成交217套，成交量较前一日增加215套（23日成交2套），其中，住宅成交203套，成交面积19106.18㎡；二手房当天成交158套，其中，住宅成交154套，成交面积12523.04㎡。
10、苏州：10月24日，截至16时，苏州住宅当天成交156套，较前一日增加56套（23日100套），成交面积21037.620㎡。
11、东莞：10月24日，截至16时，东莞市新建商品房当天共成交136套，成交量连续三天下滑（23日165套，22日254套，21日292套），其中，住宅成交78套，较前一日增加42套（23日36套），成交金额为11192.42万元。
12、武汉：10月22日17时-10月23日17时，武汉新建商品房共计成交732套，成交量连续两天减少（22日806套，21日970套），其中，商品住房成交543套，连续两天减少（22日652套，21日782套）。
13、福建：前三季度，福建省商品房销售面积3521.82万平方米，同比增长29.6%。该省商品房销售额3337.57亿元，同比增长37.5%。至9月末，该省商品房待售面积1976.77万平方米，比6月末减少89.82万平方米，去化周期也已降至18个月，比2015年末减少6个月。
14、厦门：10月24日，截至16时，厦门二手房当天成交159套，成交面积为12818平方米，其中，住宅成交109套，住宅成交面积为10303平方米。
二、楼市解读
1、马光远：著名经济学家马光远认为，房价大涨最根本的原因是大家一直认为中国仍然缺房子。从数据的透明度而言，中国的房地产市场就是一个真正的“柠檬市场”，无论是房子的基础数据，房价的统计指标，土地供应，城市规划，住房需求等等，都基本是一笔糊涂账。马光远认为，降房价其实只需四招：一、房子供需数据完全透明，告诉老百姓；二、政府不再垄断土地供应，不搞饥饿营销；三、把住房保障和住房市场能够厘清边界；四、五年之内卖房征高额税收，房价自会回归理性。
2、华泰证券：华泰证券地产行业首席分析师谢皓宇认为，在土地投资回报率大幅下降背景下，已持有地块的开发商由于无法通过开发赚钱，进而卖壳给更强实力开发商的现象会大量出现，接下来将迎来A股地产股的卖壳潮。
3、任泽平：任泽平表示，除了人口迁入、货币超发、城市经济活力等因素外，一二线大城市房价还跟住宅用地供给有关，目前供给不足，房地产越来越货币金融化。在土地财政制度下，地方政府垄断土地市场和用途管制，土地出让收入最大化符合地方政府利益。
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