路透社7日援引一份文件称，中国恒大（3333.HK）称寻求通过借壳深深房A在深交所上市以获得2280亿元市值。当前两公司合计市值约713亿元。消息公布后，恒大股价短线跳涨，涨幅2.34%。
上述报道还援引恒大称，准备将两个旅游项目以外的所有房地产业务注入深深房A（000029.SZ），重组事项预计将在明年4月完成。
恒大地产在10月3日发布的公告中表示，公司已与深深房A及其控股股东签订合作协议，将通过后者发行A股或支付现金的方式购买子公司凯隆置业持有的恒大地产100%股权，从而使凯隆置业成为深深房A控股股东。公告还称，“建议重组构成分拆上市”。以此，恒大确认将通过借壳的方式完成A股分拆上市方案。
深深房A自9月14日起因“筹划重大事项”而停牌，并于10月13日申请延期复牌，并称“预计继续停牌时间不超过1个月”。截止9月13日收盘，该股报11.17元，总市值113亿元。
截止11月7日早盘收盘，中国恒大涨2.34%，报5.25港元，总市值718亿港元（下图）。
当前，恒大与深深房A合计市值约713亿元。相比之下，按照7日早盘收盘价计算，万科A收报24.21元，总市值2671.47亿元。
中国恒大借壳上市仍待监管审批
目前，恒大地产的分拆上市方案正等待监管层批准。上述重组方案除了要获得公司董事会以及股东大会的通过之外，还需通过深深房A实际控制人深圳市政府和深圳国资委的批准，最重要的两份批准则来自于港交所和中国证监会。
监管层对恒大的借壳上市态度尚不明朗。证监会此前在记者会上明确表示，市场对海外上市的红筹企业通过并购重组回到A股市场上市存在质疑，认为这类企业回归A股有较大的特殊性，因此证监会也正在对这类企业通过IPO、并购重组回归A股市场可能引起的影响进行深入分析研究。
对于恒大地产分拆上市方案的先例——港股上市公司中国忠旺借壳中房股份回归A股，证监会当时称，近期一些境外红筹公司已经终止了通过重新上市或分拆上市等途径在A股市场的上市计划，因此上交所认为基于目前的政策环境，中国忠旺的回归A股计划将面临重大不确定性，因此需要财务顾问以及律师对重组推进的可行性和合规性进行充分的评估。
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