（央视财经《整点财经》）昨天，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《通知》，要求从今天起，提高在沪购房首付比例。
看点一：政策执行无缝隙。 《通知》28日发布，29日执行。杜绝了钻政策空子的可能。
看点二，首套房认定。此次上海对首套房的认定标准为居民家庭名下在上海无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录。也就是说既认房又认贷。大量住房改善型需求将受巨大影响。
看点三，大幅提高首付比例。首套房，首付款比例不低于35%；已拥有1套住房的、或在上海无住房但有住房贷款记录的居民家庭购买普通自住房，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。此外，《通知》还要求，各商业银行要强化对首付资金来源、收入证明的审核，银行根据借款人家庭信用状况、偿债能力把握具体执行水平，对有投资、投机性购房特征的，从严确定首付款比例和利率。
（本文编辑：陈雨芫）
)
