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理性看待“预警”
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[ 夏雄伟 ] 来源:[ 证券时报 ]
  近日,张江高科(600895)、世茂股份(600823)公告中报业绩将比去年同期下降50%以上,引起了部分投资者的恐慌,纷纷打电话到公司探问究竟。其实,上市公司的业务都有季节波动,很难以短期的收益推断长远。象张江高科、世茂股份这样的上市公司更有其特殊性,最重要的是看公司有没有发展前景。

  张江高科与世茂股份中报预警措辞不同但原因类似。张江高科由于几个主要项目因程序及经办环节方面的原因,未能如期在今年上半年度内完成,因此,预计公司今年上半年利润总额较去年同期相比下降50%以上。

  世茂股份因新主业目前尚处于起步阶段,房地产项目建设周期长及其收入确认存在特殊性等因素,公司在建项目的收益尚不能在中期报告中予以体现。公司预计本年中期每股收益与去年同期相比下降50%以上,但中期经营业绩不会发生亏损。

  那么,张江高科、世茂股份前景究竟如何?

  张江高科原先是上海浦东四大开发区上市公司之一,由于公司正处在向高科技投资公司的转型过程中,董事长戴海波在今年的股东大会上特别强调,张江高科主业是高科技项目转让和园区开发,公司的性质决定了公司收益的不均衡性,投资者不能简单地认为,季报业绩就是全年业绩的四分之一。

  事实上,张江高科在刊登业绩预警公告的同时,又发布公告,“2002年6月29日,本公司下属FIRM FAST DEVELOPMENTS LIMITED(甲方)与ADVANCE INVESTMENTS LIMITED (乙方)签订《协议书》,甲方将其占上海张江微电子港有限公司注册资本的百分之三十七及相关的权利与义务转让给乙方。通过本次股权转让,甲方初步估计将获得约9200万元人民币的收益。”这次股权转让的收益已接近张江高科2001中报的净利润9928万元,只是由于“程序及经办环节方面的原因”,收益不能在中报体现。

  对于这两个公告的同时刊登,张江高科总经理林苑给记者打电话时特别强调,公司以诚信为本,将该公告的事项都告诉投资者,希望投资者有一个准确的判断。

  世茂股份在中报预警公告中说,为落实股东大会、董事会制定的“公司主业由百货零售业向房地产综合开发经营转型”的战略,公司先后投资参与开发建设北京呼家楼商务区项目、上海世茂湖滨花园项目,并拟于近期参与上海北外滩中央商务区项目和松江佘山庄园项目的开发建设。

  世茂股份董事长许荣茂说,公司参与的房产项目都是大型、高档的,其建设周期普遍较长,最早能见到效益的是世茂湖滨花园。年报中说,该项目今年的销售额争取达到10亿元,从5月份上海房展会的预订情况看,该项目完成今年10亿元、明年15亿元的销售目标有望实现。但是,从会计记帐方法看,房地产项目只有在房屋交付使用后才能计算收益,该项目的效益要在明年才能体现。许荣茂强调,对世茂股份得看长远。

2002年7月8日07:07

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