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苏州高新:土地增值潜力大
2003年10月17日16:43   [ 张旭晖 ] 来源:[ 搜狐财经 ] 机构:[ 广东科德 ]
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Stock Code:600736
  苏州高新(相关,行情)(600736):土地增值潜力大

  近期房地产股表现比较活跃,主要得益于老百姓对住房的要求提高,而且房地产有投资保值的功能,成为市场一个重要的投资工具。江浙地区的房地产价格近年上升势头强劲,特别是杭州,楼价为全国之冠,而与杭州齐名的苏州楼价升幅尚算温和,连南京都比不上,房地产界人士认为,苏州房地产的潜力很大。从事苏州房地产业务的上市公司是苏州高新(600736),在苏州市区有几个大型楼盘,公司在苏州高新工业园拥有大量土地储备,随着市中心向外扩展,这些土地升值潜力巨大。

  苏州高新正在开发的楼盘包括苏州名城、扬州名城、苏州世纪花园等,上半年经营形势喜人,单房地产项目的利润就高达6430万元。
除房地产外,高科技项目也是公司的盈利支柱,苏州高新所处的长江三角洲已成为外资流入的重点区域,公司开发的苏州高新技术产业开发区吸引了许多世界知名的大企业落户,包括全球无线通讯大王美国摩托罗拉公司,在摩托罗拉的带动下,苏州高新技术产业开发区成为国内赫赫有名的通讯产品生产基地,为公司带来可观的收益,今年中期业绩超过了去年同期。另外公司的参股企业苏州福田金属、江苏富士通、南中医大药业等企业均能克服非典带来的不利影响,完成预定经营目标,成为公司强劲的利润增长点。苏州是我国的旅游名城,每年吸引了大量的中外游客,苏州高新控股的旅游企业苏州乐园发展有限公司是目前我国最大的游乐场之一,水上世界于今年7月1日开园后接待游客数量较去年同期有明显上升,欢乐世界通过世界流行大型游乐项目"悬挂式过山车"的适时推出及主题活动策划开展,有效地推动了市场复苏。

  苏州高新在年报中透露,由于外资公司的大量涌入,以及居民汽车拥有量增加,在苏州市中心边缘的苏州高新技术产业开发区地价增值潜力巨大,公司前景看好。该股目前处于历史性底部,近期走势比较坚挺,盘口有主力吸纳迹象,未来可望有较好表现。

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