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银行短兵相接抢按揭 客户喜上眉梢争买房
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[ 刘伯饶 ]

多家银行提出为广园东碧桂园凤凰城独家办理按揭业务,但碧桂园考虑再三,决定引入竞争机制。

   “五一”黄金周,各家银行瞅准市场机会,与房地产商联动,通过“假日金融”服务,做大楼市按揭蛋糕。更引人注目的是,广园东碧桂园凤凰城引入竞争机制,让四大国有商业银行同台竞技,不仅房地产商、银行得益,消费者也得到了好处。 5月1日上午,我们沿着广园东快速路驱车来到凤凰城,只见凤凰城里的主干道两旁摆放着许多小汽车,一眼望不到边际。烈日下,人们排起长龙,等待坐车参观样品房。购楼部里,更是人声鼎沸,热闹非凡。 在房地产商笑得合不拢嘴的时候,银行也非常开怀。在凤凰城购楼部的一个房间里,集中着四大国有商业银行,消费者把这几家银行团团围住,银行工作人员收款、收单,忙得不亦乐乎。农业银行广东省分行营业部副总经理陈南欢对记者说,这次农业银行全力以赴,派出了20多名工作人员来到凤凰城,为购房者现场办理按揭手续。他高兴地说,农行已收取了好几百万元的购房定金。

在银行贷款增长缓慢的情况下,由于个人住房贷款质量高、收益大,各家银行都把它作为新的突破口和增长点。来自银行的信息表明,目前各家银行住房按揭的业务量节节上升。工行广东省分行在广州地区的按揭业务量1998年才3.4亿元,现在已达120亿元。农行广东省分行营业部计划今年使按揭业务量翻一番。

从广东全省来看,今年一季度末,广东全省金融机构个人住房贷款余额为1514.6亿元,比年初增加了近20%。 在房地产销售热潮中,银行按揭透出了新的亮点。一个楼盘同时有几家银行介入按揭,在广州楼市是较为少见的。原来,有多家银行提出为凤凰城独家办理按揭业务,但碧桂园考虑再三,决定引入竞争机制,让四大国有商业银行同台竞技。

银行工作人员对记者说,几家银行同时进驻凤凰城,是因为对凤凰城的销售前景看好,都希望从中切一块“蛋糕”。 在竞争中,消费者得到了实惠。过去,消费者总是抱怨一个楼盘只对应一家银行,买哪个楼盘的房子,就只能在某一家银行办理按揭手续,消费者没有自由选择按揭银行的权利。而这次在凤凰城,四大国有商业银行一溜儿摆开,消费者有了更大的选择余地。 因为有了竞争,在“短兵相接”中,各家银行使出浑身本事,大打“低费用牌”和“服务牌”。比如,各家银行每笔贷款合同公证费为200元,律师费为250元,比平常低了。有趣的是,如果哪家银行原来的收费标准比其他银行高,都会自动调低收费标准,就低不就高。农业银行还承诺提供方便、快捷的服务,购房者只需到农行办理1至2次手续,其余的事情就可由农行办理。

来源:[人民日报 . 华南新闻]
2002年5月8日08:47

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