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“信达”资产拍卖会商机多多
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[ 钟璐/张伟湘 ] 来源:[ 羊城晚报 ]
  

  将在广东拍卖实物和债权资产共16亿元,首场拍卖会5月18日上午在广州花园酒店开拍

  中国四大资产管理公司之一的中国信达资产管理公司,将在全国范围内首次采用“全国联动、互动拍卖”方式,拍卖不良资产的消息(见4月19日本版),引起众多读者的关注,这次拍卖在广东的情况怎样?记者昨天从负责处置广东省内资产的信达广州办事处了解到:广东主要中心城市定于今年5月18日至27日起将先后举行多次专场拍卖会,涉及实物资产3.6亿元、债权资产12.99亿元。广东四大拍卖行将擂鼓助阵。

  “投资组合”利于竞买者

  据信达公司广州办事处主任黄泰刚介绍,为了保证第一次全国拍卖的规模效应,提高拍卖成交,此次拍卖主要选择了质量较好、类型组合合理、易拍成功的资产。广东地区拍卖的资产中,实物资产24项,抵债金额达3.5亿元;正在筹备的呆帐债权829户,债权总额达12.99亿元。实物资产中,仅房产一项,就近5万平方米,包括住宅、商铺、办公楼、别墅、在建工程等实物形态,而土地则近55万平方米;债权资产中,囊括了广东省19个地区的多个行业,信达广州办事处将按地区打包拍卖。

  此次拍卖将种类、数量、金额繁多的资产集中在一起,相互交织排列而形成投资组合,在这种“资产超市”中投资者选择和投资的机会将大大增强,如果投资者仔细分析各项投资组合,可以发现颇具投资价值的标的,例如实物资产之一的顺德华宝大厦,建筑面积共6800平方米,框架结构,由一栋17层办公楼和一栋3层生活楼组成,该建筑位于新扩建改造的广珠公路一侧,而起拍价仅在1000万元左右,购买后稍加修缮即可经营或出售。

  债权拍卖迎合风险投资

  黄泰刚认为,金融资产管理公司是顺应国有企业和金融体制改革的产物,其所从事的不良资产处置业务,既有债权重组等常用手段,又有债权转股权、以物抵债、资产证券化等新兴的投资银行手段。资产拍卖是重要手段之一,特指资产管理公司通过以物抵债等手段取得各种资产后,委托拍卖机构向社会公开拍卖,收回现金,从而实现不良资产的最终处置。

  “我们大胆地推出这些债权项目,主要是考虑到国内资本市场处于发育初期,许多风险投资机构和法律中介机构有意通过重组、包装、置换、分拆等投资银行业务拓展国内市场。”实际上,债权投资是高风险、高回报的投资,其中潜伏的巨大商机尚未被社会所充分认识。

  广东四大拍卖行助阵

  在全国范围内,共有60多家拍卖行参与春季资产拍卖会,广州办事处委托的拍卖行是广东国际拍卖有限公司、安华白云拍卖行有限公司、中商盛佳广东国际拍卖有限公司和广东弘正拍卖有限公司,四家拍卖行除5月18日上午在广州花园酒店举行中场拍卖外,还将于随后几天内,在中山、汕头、梅州、惠州、潮州、珠海、江门、新会等地举行分场拍卖。

2002年4月24日16:41

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