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ST嘉宝:地产就是救命草
http://business.sohu.com/
来源:[ 财经时报 ]
Stock Code:600622
  临近4月底,一些公司纷纷公布今年第一季度季报。其中,一些两连亏的ST公司备受瞩目,因为直接退市已成为套在它们头上的紧箍咒。ST嘉宝(600622)虽然公司去年巨亏,但这在很大程度上是为了撇去不良账目。其近期股价的走势也似乎表明:公司的状况正在向好的一方面发展。记者为此特意在近期向公司了解了相关情况。

  公司董秘说:“4月底公司将公布季报,目前,公司正力争把公司经营拉上正轨。”事实上,只要留意一下公司去年一系列公告及近期公布的年报,我们就可以发现:2001年对嘉宝来说,是一个调整年。在这一年里,公司对内部资产进行了一次较为彻底的清理,且执行力度是历年来最大的。

  地产全部在嘉定

  那么,公司想要扭亏,主要利润究竟来自何方呢?公司董事会秘书认为:至少从目前来看,房地产业务将是今年公司的经营重头,而这些业务目前全部集中在嘉定。作为上海的卫星城,嘉定的城乡居民生活一向富裕,这可以从其房地产价格上反映出来。
一般上海郊县的商品房均价很难超过3000元/平方米,而在嘉定,同一类型的商品房一般都在3000元/平方米以上,个别楼房更是超过4000元。

  目前嘉宝介入房产项目的子公司主要有上海金鑫房地产开发公司,上海嘉宝奇伊房地产,其中后者是上市公司的全资子公司。值得留意的是,在报表上,上海金鑫房地产开发公司去年是亏损的,而主要原因是预售款按规定尚未结转销售收入,而这种情况在今年将一去不复返。

  政府背景喜与忧

  在理清嘉宝的重组思路及未来发展状况的同时,决不可忽略的一个背景是———所有关于嘉宝的重组、置换,实际上都有嘉定政府的身影。也就是说,由于嘉宝是区属唯一一家上市公司,这使得公司得到了政府的很多的优惠和照顾。不过,对于ST嘉宝来说,这未必就是一件好事。因为一旦长期受到照顾就不太可能放开手脚去获取更大收益,这就意味着公司今后主要业务很有可能只能局限在嘉定。

2002年4月23日15:17

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