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一剑封喉:天房发展(600322)
http://business.sohu.com/
[ 楼栋 ] 机构:[ 三元顾问 ]
Stock Code:600322
  经过生物医药股、科技股等各大板块的群策群力,大盘终于在热点的轮番上攻中扬眉吐气,而且重要的是,近期盘面如此活跃的板块轮动氛围不仅较大程度地激发了市场区域性的做多信心,还将大大加强板块之间的比价牵扯力,这就使得尚未启动行情的新股次新股板块越发突现其巨大的潜力,况且作为年末行情的"主角",新股次新股以其优良的基本面,良好的送配预期,总是能够得到大资金的追捧,超跌低价房产类个股(600322)天房发展(相关,行情)就是该板块重量级的一员,显然具有不可言喻的后发优势。

  首先,房地产业是国民经济的支柱产业,也是和人民生活关系最为密切的产业,同时也是市场经济中最为活跃的产业之一,所以公司有望在飞跃发展的房产业中获得长期支撑。
据预测,今后10年我国房地产业将继续保持增长态势,加入WTO以后更是呈现一种总体上升的趋势。尤其是北京2008年申奥成功,天津作为紧邻首都北京的直辖市,更具有得天独厚的房地产开发环境,必将为天津的房地产业注入新的活力。天房发展依靠自身实力,作为全国房地产上市的三家试点企业之一,无疑将得到长足的发展。公司具有令人羡慕的资源、品牌优势,先后开发建设了华富宫大饭店,吉利大厦等一批大型经营性的综合物业。公司先后被评为中国房地产综合效益百强企业,综合开发一级企业,天津市房地产企业二十强之首。

  其次,公司利用自身科研优势,开发项目主要围绕生态型、环保型、智能化的特点进行运作,表现出异常迅猛的拓展态势。公司主要开发项目比如瑞江小区地处天津市区西南部,自然环境优越,规模较大,总规划面积40.5万平方米,具备规模优势,易于产生规模效益,投入与产出的空间较为充分,另外,公司的吉利花园项目地处市中心,CBD商业区,以智能化为目标,将物业管理与社区服务、办公自动化提高到一定的水平,以吸引中高水平收入的成功人士和商务办公环境的营造为目标,将获得主流消费群的青睐,而南门西项目整体以商贸、公建为主,中高档住宅为辅的小区,商贸、公建建筑以环保、智能化为主,住宅以节能型和智能化为主,可以满足不同消费群体的要求,规模优势较为相对突出。最后,根据天津市城市发展规划和市场需求,天房发展储备了具有成熟开发条件的土地16.28万平方米,可规划建筑50.15万平方米的建筑面积,加上在建项目建筑面积,可以说,天房发展今后几年内主业经营的项目是饱满的,而且由于市场空间巨大,赢利潜力可观,奠定了公司长远发展的基础。

  二级市场方面,该股近期依托历史新低7.68元展开扎实的筑底行情,资金量能跟进节奏良好,显然中线具有相当大的运作空间。而具体从短线来看,该股周一稳步上扬,圆弧底突破迹象趋于明朗化,各项技术指标进一步造好,后市有望催生底部反攻的热浪,投资者可逢回荡过程适当关注。

2002年12月23日17:07

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