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下半年我国居民消费热点:先买车还是先买房
2003年6月17日12:10   [ 何晓英 ] 来源:[ 经济日报 ]

  非典疫情对我国汽车和房地产两大消费热点影响怎样?国家发展和改革委员会价格监测中心对全国35个大中城市居民消费信心和消费意向的最新调查显示,虽然非典将在一定程度上影响居民储蓄增加,但下半年汽车销售不会大起大落,而广州、北京、天津、呼和浩特、石家庄等地居民的购房意向则低于全国平均水平。

  今年春季我国爆发的非典疫情,虽然在一定程度上影响了我国的经济运行,但是广大居民仍然对我国经济发展充满希望,不仅消费信心并未因此受到严重影响,消费观念出现了积极性转变,而且在汽车和房地产两大消费热点上走向明确。

  一、非典疫情对居民消费信心的影响不大

  本次调查结果显示,82.59%的居民对非典疫情影响下的国内经济发展仍有信心,认为非典不会改变我国经济增长的基本方向和高速增长的势头。73.85%的居民表示,非典过后不会明显改变他们的家庭财务计划,有15.75% 的居民打算非典过后将增加储蓄,另有10.41%的居民将在非典后增加消费。总体上看,虽然非典将在一定程度上影响居民储蓄增加,但由于居民对我国经济发展充满信心,居民的消费信心并没有受到大的影响。

  调查显示,分别有67.57%和73.71%的居民表示非典不会影响到他们的购车和买房计划,而有21.47%和7.98%的居民则表示由于非典疫情需要提前他们的购买计划。总体看来非典疫情的爆发,虽然在一定程度上抑制了居民的消费需求,但对于当前汽车和房地产这两个消费热点的不利影响有限。

  二、一定程度上有利于汽车消费而不利于房地产消费

  具体分析对汽车和房地产消费热点的影响,有21.47%的居民将提前他们的购车消费计划,另有10.96%的居民会推迟其购车消费计划;而在购房方面情况正好相反,有18.31%的居民表示会推迟他们的购房计划,只有7.98%的居民表示要提前他们的购房计划,说明非典疫情对居民买车和购房的影响方向是不同的,在一定程度上有利于汽车消费而不利于房地产消费。

  三、部分疫情较重地区居民购房消费所受影响较大

  调查显示,在前期疫情较为严重的广州和华北地区的北京、天津、呼和浩特、石家庄,居民表示购房计划不受非典影响的分别为57.69%、61.8%、61.11%、61.11%、54.17%,均在较大程度上低于73.71%的全国平均水平。此外,上述城市居民推迟购房消费的比例也普遍较高,分别达到42.31%、26.97%、38.89%、38.89%、41.67%,均高于全国18.31%的平均水平,表明在一定时期内上述城市房地产市场将受到一定的负面影响,需要引起有关方面的注意。

  四、下半年不会出现汽车消费大幅减少的状况

  调查显示,在非典时期,全国有21.47%的被调查者表示将提前他们的购车计划,而在北京,这一比例高达38.20%,高于全国16.73个百分点,这导致了4月底至5月初,北京车市出现火爆场面,汽车销售量大增。但是,除北京以外,天津、呼和浩特、石家庄几个疫情也较为严重的地区,表示将提前购车的居民比例分别为22.22%、22.22%和20.83%,与全国平均水平基本相当。这表明,非典时期汽车销售火爆的现象只有北京这一个别地区,而其他地区非典疫情对居民提前买车的影响差别不大,消费者的购车消费主要还是受收入、价格等原有因素的影响。因此,部分消费者在非典时期提前购买汽车,不会造成下半年汽车销售大起大落。

  五、非典疫情使居民消费观念呈现四大变化

  在调查中,高达83.24%的居民表示今后愿意在公共卫生环境改善(如污水、垃圾处理等)方面增加消费开支,而且在这一点上,疫区和非疫区之间并无明显差别,表明非典这一突发事件促使全社会普遍增强了公共卫生和环境保护意识,这将有利于国家环境保护政策的实施,有利于各级政府加大对污水、垃圾等环境污染治理的工作力度。此外,非典使广大居民的个人及家庭卫生保健意识有所加强,出现四大变化。调查显示,79.1%的居民今年将增加购买卫生用品的开支,另有34.66%居民将增加购买消毒用家电;居民更加注重饮食结构的调整,调查中,73.35%的居民表示将增加水果、蔬菜、饮料等特别是绿色食品的消费;居民的健身意识得到提高,全国平均有24.5%的居民将增加在文体用品方面的开支,而在前期疫情较为严重的广州和华北的北京、天津、呼和浩特、石家庄和太原,这一比例平均达到46.53%,高出全国平均水平22.03个百分点;非典还使得17.35%和31.40%的居民增加使用互联网和通讯方面的服务,将有利于网络教育、电子银行、电子商务等现代化生活和消费方式的推广。

  六、积极抓住居民卫生环境意识增强契机

  非典疫情给我们的一个重要启示是要进一步加强对公共卫生和城市环境保护工作。要抓住受非典袭击,使人们的公共卫生和环境保护意识增强的契机,加大城市公共卫生设施和环境保护设施建设的投资力度,加强环境治理工作,并重点加强城市污水、垃圾处理治理工作,减少非典这类疫情发生、传播和蔓延的途径。

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