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申办世博会成功 上海官员称近期房价不会大涨
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来源:[ 中国新闻网 ]
  中新网12月5日电 上海官员指出,申办世博会成功对上海房地产市场的利好将是长期的,近期上海房价不会大涨。

  在申博成功后,人民日报·华东新闻整理归纳出随机采访得出的上海人最关心的十个问题,位居第一的问题就是“上海的房价会大涨吗”。

  据解放日报报道,上海市房屋土地资源管理局局长蔡育天昨天说,今后8年内上海的城市面貌和环境还将发生巨大变化,尤其是2010年上海世博会选址地周边区域。环境改善及相应商品房开发品质的提高,将为世博会选址地周边的商品房带来一定升值空间。但应当看到,这些商品房的供应是一个渐进的过程,供应量也有一定规模,房价不会在短时期内飚升。

  蔡育天说,申博成功对开发商来说,既要捕捉商机,也不应当过分炒作;对购房者来说,在增加投资信心的同时,也应看到市场有一个持续发展的过程,应冷静选择消费种类。

  报道说,可以预见,未来上海房地产市场将在一个更高起点上平稳运行,逐步实现可持续发展。首先,上海经济的发展将继续为房地产市场的繁荣提供支撑。其次,上海已初步确立了一个以大众消费为主体、满足多种购房需求、适合国内外人士投资消费的房地产市场体系,这将为下一步房地产市场的可持续发展提供保障。

  报道说,目前上海房地产市场的高位运行,是在政府政策措施得当、居民住房消费能量不断释放的基础上发展起来的。今后几年上海房地产各项指标仍将高位运行。

  据预测,今后几年上海房地产开发投资额每年将基本维持在650至750亿元,商品房销售量将维持在1700至1800万平方米,存量房交易量将维持在1500万平方米以上。

  另据报道,上海世博会申办会址内8500户25500名居民中的绝大多数,都将搬进更宽敞的楼房。
2002年12月5日11:17

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