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手里有房产 就能贷到款
http://business.sohu.com/
[ 叶晴 ] 来源:[ 北京晨报 ]

  记者昨天从国贸国际房展会上获悉,一家房屋中介公司与某上市私企银行首次携手推出一项投资理财的新业务——房产抵押贷款,让你的房产变成现钱,解决你急需资金的燃眉之急。

  很多人搞不清“按揭买房”和“抵押贷款”的区别,与民生银行共同推出这项新业务的我爱我家房地产经纪有限公司有关人士介绍说,二者都是把房子抵押给银行,但按揭是专款专用,贷款只能用于购房,贷款期限为5至30年;而“抵押”则是将产权明晰的房子通过专业评估公司估价,进行套现,按评估价的60%从银行贷款,贷款用途不限,整个办理过程只需15天左右,贷款年限为1至5年。

  据介绍,这种贷款的年利率比按揭贷款要高一些(抵押贷款年利率为5.31%,按揭公积金贷款年利率为3.6%,个人商业贷款为4.77%),但银行把不具有流动性的抵押贷款变成了货币资金,将促进住宅市场的发展,让更多的老百姓住上新房。从长远看,房屋抵押贷款还是一种获利丰厚的新的理财方式。

2002年10月18日08:55

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