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洪城股份(600566)募资改投洪城商港
http://business.sohu.com/
[ 骆晓鸣 ] 来源:[ 证券时报 ]
Stock Code:600566
  洪城股份(相关,行情)募资改投洪城商港,该项目即投资即受益

  洪城股份(600566)临时股东大会日前决定取消募集资金承诺的“发展烟气脱硫除尘成套设备”项目,募集资金投向变更为收购与公司下属洪城商港相连的一宗房地产。

  据了解,原“发展烟气脱硫除尘成套设备”项目计划投资4800万元,占募集资金总额的16.39%。由于市场情况变化,公司至今未对该项目进行投资建设。公司此次变更募资投向的方案为:公司计划利用募集资金4350.2万元收购与公司洪城商港相邻的部分房地产,该部分资产为沙市阀门总厂拥有,包括3314.9平方米商业用房及面积为19274.70平方米的商业用地使用权。

  据公司负责人介绍,放弃原项目的原因有三:首先,原项目立项较早,市场情况发生了很大的变化,在立项初期,公司烟气脱硫产品的目标市场定位在满足国内中小型锅炉和工业炉窑方面的技术改造配套需求。
但是根据国家有关部门规划,在今后一段较长的时期内烟气脱硫设备的重点是发展燃煤电厂烟气脱硫技术和装备。而面向中小锅炉改造的脱硫设备市场将逐步萎缩;其次,原项目采用硫化床烟气净化器已经不适应大型燃煤电厂的烟气脱硫;再次,由于大型燃煤电厂脱硫市场进入门槛较高,不具有相当的经济实力和技术成套能力难于参与竞争。因此,公司原项目4800万元的投资规模显然存在较大的资金缺口。

  该负责人认为,新方案有利于稳定并增加公司商业铺面的租金收入。据介绍,洪城商港位于荆州市中心城区北京路繁华地段,是荆州市最大的规范化的商贸大市场,是一块地处黄金地段,具有自然增值和投资价值的优良资产。

  “洪城商港”的商业铺面现由两大块组成,一块属于公司,另一块属于阀门总厂。虽然两个市场目前都是旺铺,但由于分属于公司和阀门总厂,市场人为分割,导致无法产生规模效应,市场综合功能发挥不充分。只有把两个市场合在一起,扩大市场经营规模,增加经营品种,才能有效地保持洪城商港的现有租金收入稳定并实现持续增长。本项目投资是即投资即受益,经改造和整合后的市场每年铺面租金收入可达到1371.3万元,年新增利润566.6万元。

2002年7月29日09:38

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