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重庆取消购房公摊施行“套内建筑面积”计价
http://business.sohu.com/
[ 陆锋宋永敢 ] 来源:[ 中国新闻网 ]
  中新社重庆八月六日电(陆锋宋永敢)重庆国土资源和房屋管理局今日透露,自八月一日,重庆市开始施行商品房销售以“套内建筑面积”作为计价依据以来,该市商品房销售市场稳定,商品房总体销售价格没有发生变化,市民反映良好。

  据重庆国土资源和房屋管理局有关人士介绍,重庆是中国第一个施行“套内建筑面积”计价的省市。所谓“套内建筑面积”即套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三者之和。

  据了解,过去商品房销售一般按照“建筑面积”计价,“建筑面积”即套内建筑面积与应分摊的共有公用建筑面积之和。但房屋产权面积测量具有较强的专业性,普通购房者要测出自己的房产面积比较困难。一些开发商借此在商品房销售面积上做手脚,套内建筑面积“缩水”、加大公摊面积的现象时有发生,并由此产生大量纠纷。而以“套内建筑面积”计价简便易行,普通老百姓用常规方法即可测算出来,让购房人明白购房。

  有开发商表示,以“套内建筑面积”作为计价依据既增强了销售的透明度,同时也能让那些以前钻空子的开发商无立足之地。市民们也纷纷表示,以此计价购房,减少了购房受骗的疑虑。

  业内人士则指出,由于按“套内建筑面积”计价,开发商必然将公摊公用部位的成本计入套内面积的单位中,商品房单位面积的价格将有所上涨,但房屋总价格不会发生变化。

2002年8月7日09:51

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