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韩正对话福布斯 上海房地产泡沫不多
2003年9月18日09:33   [ 李刚 ] 来源:[ 中华工商时报 ]
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  昨晚的本届《福布斯》论坛开幕仪式后,上海市市长韩正与福布斯集团总裁史提夫·福布斯和福布斯集团董事会主席温伯格三人,举行了一档别开生面的对话———发展策略群英会。但在记者眼中,近40分钟的对话,更像是韩正在接受两位《福布斯》巨头的“专访。

  福布斯问:上海的房地产好像出现了火爆的现象,中央政府可能想刹刹车。我想知道这是不是泡沫?

  韩正答:上海的房地产市场现在是中国市场化程度最高的,无论是一级、二级市场都没有国籍、货币的区分,任何人都可以买卖。因为目前上海房地产市场的1/4是外资注入,也即25%不是上海人在买卖。因而今年上海的房地产可能出现购销两旺,这是个朴素的道理,说明房地产市场不存在更多的泡沫。有人说上海的房地产看不懂,实际上我认为上海整个房地产市场是健康的,有一些是历史上的原因积累到现在的集中反映,现在关键是改善结构。我在这里可以提个建议,如果你们在上海没有房产,可以听我一句劝告,投资房地产绝对是高回报的。

  温伯格问:吸引国外投资是任何国家都关心的问题。上海正在采取什么措施来保证投资?

  韩正答:有很多朋友说上海的经济是三个轮子共同推进,即国有资本、外资和民营资本。从上海整个经济结构看,外资的作用很大。过去10年,上海一共引进外资700亿美元,这是个什么概念呢?从改革开放以来,全国引进外资9000亿美元,上海就占8%。我有个承诺,我们按照W TO的规则,上海的市场会越来越开放,特别是在“准入”方面,对外资和民营资本会进一步放开。

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