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防范房地产泡沫 国土资源部清理非法圈占土地
2003年2月19日07:42   来源:[ 中国新闻社 ]

  中新社北京二月十八日电(记者 赵胜玉)为保护土地资源,规范土地市场秩序,防止楼市动荡造成风险,中国国土资源部今天就清理各类园区用地,加强土地供应调控有关问题发出了紧急通知。

  通知称,要清理违规设立的各类园区。凡是违反土地利用总体规划批准设立的园区,都必须进行认真清理。严禁违法下放土地审批权。各类园区用地必须纳入当地政府的统一计划,统一供应、统一市场管理。

  通知要求,要严禁任何单位和个人使用农民集体土地进行商品房开发。严禁任何单位、个人与乡村签订协议圈占土地。对于签订这种协议,要求办理用地手续的,要进行认真清理,所签协议一律无效。凡是通过炒卖各种协议、立项批准书、规划许可证后变相取得土地的,国土资源管理部门一律不予承认,不得办理用地手续。

  通知表示,要严格控制土地供应总量,特别是住宅和写字楼用地的供应量,优化土地供应布局和结构,防止楼市动荡带来风险。停止别墅类用地的土地供应。过量供应的地方,要认真进行清理。普通住宅价格上涨过快的地方,可以适当增加当地居民购买并居住的普通住宅的土地供应,但也要把握市场吸纳能力,严格控制总量。供地方式要公开、公平、公正,保证土地市场的稳定、公开、安全运行。

  此外,中国国土资源管理部门还将加大土地出让后的监管力度,防止少数开发商圈占大量土地浪费资源和冲击市场。要加强土地登记管理,积极为金融部门提供必要的信息,以保证贷款安全、降低金融风险。

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