·下载网上交易软件
·网上交易
·客服电话:8008205158

财经首页 | 滚动 | 国内 | 国际 | 专题 | 沙龙 | 产经 | 企业 | 经管 | 外汇 | 理财消费 | 在线315 | 在线兴业 | 酒城| 会展 | 道琼斯
股市首页 | 要闻 | 快报 | 个股 | 上市公司 | 机构 名家 | 热点 | 数据 | B股 基金 期货 | 论坛 | 网上交易 | 俱乐部: 记者 股民
我的搜财
用户名 密码
个股查询
财经搜索
搜狐首页 >> 财经首页 >> 股市风云 >> 上市公司
神秘“中字号”公司现身 深深房重组将破题
http://business.sohu.com/
来源:[ 21世纪经济报道 ]
Stock Code:000029
  等待戈多……

  中远夺爱

  来得早,不如来得巧。

  早在去年年底,北京一家民营的房地产公司就相中了深深房(相关,行情),该公司和建设控股和深深房某些高层多次接触,甚至委托券商设计好了重组方案。但是,6月份突如其来的建设控股高层人事变动打乱了该公司的部署。

  等到建设控股新的班子到位,并开始着手重组方案设计时,北京这家公司准备重新接头,8月下旬,该公司一干人马赶赴深圳,因种种原因,这家公司黯然而去。

  也就在这前后,一家看中深深房的神秘“中字号”公司开始向建设控股“秋波音送”。虽然只是初步接触,但是双方相见甚欢。经调查,这家公司就是中远(香港)集团有限公司。

  据了解,中远(香港)集团成立于1994年,是中远集团在海外最大的区域管理本部和企业群体。
集团拥有中远(香港)航运、中远太平洋、中远国际控股、中远货运控股、中远工贸控股、中远(香港)置业等六家归口公司。资产总值达43亿美元。

  其中,中远太平洋和中远国际控股在香港联交所挂牌,市值超过15亿美元。中远太平洋(1199)主营集装箱租凭、货柜码头用仓库业务,中远(香港)集团持有该公司55.07%股份。2001年度,中远太平洋营业额2.25亿美元。经营盈利9868.4万美元;中远国际控股(0517)主营房地产开发和建筑施工,中远(香港)集团持有该公司59.48%股权。2001年度营业额18.4%亿港币,经营盈利为负1.58亿港币。总资产34亿港币。

  这两家公司和在上海交易所挂牌的中远发展(相关,行情)(600641),在新加坡交易所挂牌的中远投资共同组成中远系上市公司板块。

  建设控股副总郭元先表示,中远(香港)集团这样有实力的“中字号”大型企业来重组深深房,建设控股肯定持欢迎态度,但是,由于深圳市政府本地股重组的方案还没有最终定论,所以,真正进入操作程序还需要一段时间。

  完美布局

  市场人士告诉记者,中远(香港)相中深深房,应该不外乎两方面的考虑:产业转移和资本市场布局。

  中远国际控股是中远(香港)集团于1997年收购香港顺成集团后改名而来的,其主要的地产项目分布在香港,上海和北京等地也有一些项目。此外中远(香港)旗下另一家总资产超过5亿美元的公司中远(香港)置业也有部分房地产资产,在广东江门即有一超高层商住楼盘正在开发。但是奇怪的是,中远(香港)一直未染指仅一水之隔的深圳市场。

  1997之后,香港地产市场一路唱衰,地产公司受累不少。中远国际控股置身其中,表现亦不佳,现时股价在0.4元港币附近徘徊,低于净资产一半以上。而香港地产市场至今未有转暖迹象。

  相反,同样是1997年,中远集团通过借壳“众城实业”,(后更名为中远发展)实现了内地房地产业务的整合,并借助资本市场的融资功能,迅速成长为上海房地产市场的大鳄,而且成功开发了海南“博鳌水城”项目。中远发展这几年净资产收益率均在25%左右。

  或许中远发展的成功故事令得中远(香港)心动,通过重组深深房登陆深圳地产市场(深深房在深圳仍有9万多平米的土地),同时整合其在内地的地产资源,不失为中远(香港)旗下地产产业向内地转移的上上之策。

  另一方面,中远(香港)集团重组深深房若能成功,中远系将新增一家在深交所上市的公司,这样,中远集团在资本市场的布局看上去似乎非常完美。

  不过,记者通过非常渠道向中远方面有关人士求证此事时,该人士承认与建设控股有过接触,但重组的可能性不大,一方面中远(香港)本身资金紧张,另一方面,中远可能会选择更干净的壳。

2002年9月2日10:09

进入个股论坛 我来说两句 推荐给我的朋友(短信或Email)

内容相关文章
  • (000029、200029)深深房:2002年中期报告主要财务指标
  • 深深房A(000029):股权转让中止
  • 公告解读:深深房A2002年中期预亏
  • (000029、200029)深深房:2002年中期预亏
  • 收入无增长、成本增加 深深房中期预亏
  • 深深房:谁让我吸点血?
  • 深深房:将再次形成第二波上涨行情
  • (000029、200029)深深房:高级管理人员变更
  • 深深房B:为其后续重组减轻包袱
  • 深深房:下降趋势短时间内难以转变
  • 作者相关文章



    搜狐首页 >> 财经首页 >> 股市风云 >> 上市公司
    个股资讯
    最新资讯


    本网站提供之资料或信息,仅供投资者参考,不构成投资建议。
    搜狐财经频道联系方式:热线电话 (010)65102181转6835电子邮件 sunnyjia@sohu-inc.com
    Copyright © 2002 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有