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浙江广厦:安得广厦千万家
http://business.sohu.com/
机构:[ 杭州新希望 ]
Stock Code:600052
  浙江广厦(相关,行情):上有天堂,下有苏杭,说起杭州,近两年最火爆的莫过于房地产市场,杭州的楼价,地价节节高涨,使当地房地产开发商无不赚得盆满钵满,浙江广厦(600052)也顺势而为,借助集团大股东雄厚的土地储备资源和背景,逐步开始大规模的资产置换和股权转让,从而全面退出建筑业和信息技术业,确定向房地产业转型的战略转变,目前的投资价值已开始显山露水,投资者应引起重点关注。

  去年11月,公司将持有的浙江省东阳市第三建筑工程公司的100%的股权、广厦重庆第一建筑(集团)有限公司51%的股权、上海合力建设工程有限公司90%的股权、中地建设开发有限责任公司83%的股权以及其他非经营性固定资产与广厦集团持有的杭州国商地产投资有限公司50%的股权、广厦建设集团南京置业发展有限公司95%的股权和杭州华侨饭店有限责任公司90%的股权进行资产置换,公司明确表示,置入的资产自去年7月、10月起全部项目相继进入预售期,预计公司将会产生大量的现金流入。
尤其是如华侨饭店这样的资产位于寸土寸金的西湖边上,由于西湖范围楼盘价在1.5-2万元/平方米左右,自1998年以来累计升值250%,一旦改入商用,潜在的价值是相当惊人的。而杭州国商开发的西湖时代广场目前销售情况良好,计入报表后也会为公司带来业绩的增长。

  另一方面,公司增资原浙江本地二级作风凶悍机构金华市信托投资股份有限公司,增资后,公司将持有该公司股份达10000万股,占该公司总股份的9.82%,为该公司前10名股东之一,这一题材在该股未来二级市场表现中的作用也不可忽视。

  从十大股东分析,有平安证券和金鑫基金两大机构主力重仓陷入其中,平安证券是因配股包销而被迫进入,由于配股价在10.12元,目前被套幅度已经高达25%以上,而金鑫基金则是一季度新介入该股,已经吸纳了511万股筹码,目前价位都远离两大主力的成本。而重套出黑马向来都是市场中的真理,在成本牵引力的作用下,该股后市行情应可期,周二该股在底部收出一小阳,KDJ等技术指标金叉向上,后市有较强反弹动力,作为进可攻,退可守的品种,投资者可予以重点关注。

2002年5月29日08:49

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