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消委会:管理制约手段滞后
http://business.sohu.com/
来源:[ 信息时报 ]
  消委会有关人士认为,房地产投诉的剧增是因为相关的管理措施和制约手段落后于房地产业的发展,法律多、收费项目繁杂、交易程序复杂、专业性强等造成的。

  该产业涉及的法律法规众多,收费项目繁杂,交易程序复杂,专业性强。而大部分购房者对买卖商品房的知识比较贫乏。就目前投诉现状来看,一些侵犯消费者权益的开发公司本身就不具备开发资质,而根据建设部《商品房销售管理办法》的规定:房地产商在销售商品房时必须有“五证一照”,即具有企业法人营业执照及房地产开发企业资质证书;土地使用权证书或使用土地批准文件;建设工程规划许可证及施工许可证。而实际上一些欺骗消费者的开发商并没有这些证照。

  因此,消委会提醒消费者购房时首先要考察房产销售商有无“五证”,如果没有五证或者证件不齐,可向消委会、建委等部门投诉,要注意留下购房凭证和开发商最初的承诺文本。

2002年7月24日14:07

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