·下载网上交易软件
·网上交易
·客服电话:8008205158

财经首页 | 滚动 | 国内 | 国际 | 专题 | 沙龙 | 产经 | 企业 | 经管 | 外汇 | 理财消费 | 在线315 | 在线兴业 | 酒城| 会展 | 道琼斯
股市首页 | 要闻 | 快报 | 个股 | 上市公司 | 机构 名家 | 热点 | 数据 | B股 基金 期货 | 论坛 | 网上交易 | 俱乐部: 记者 股民
我的搜财
用户名 密码
个股查询
财经搜索
搜狐首页 >> 财经首页 >> 产经新闻
中国民营企业纷纷拨动房地产之弦
http://business.sohu.com/
[ 赵江涛 ] 来源:[ 中国新闻社 ]

近日,联想控股有限公司总裁柳传志表示,将利用滚动投资的方式挥三十亿元人民币逐鹿北京中关村地产,此举势必使蓄势待发的中关村写字楼大战升温。而去年底,新希望集团老总刘永好也同样计划斥资三十亿元人民币投向房地产,按照《福布斯》对他八十三亿的身价估计,此举将占用他现有资本的百分之四十。

  这些民企“旗舰”的举动无疑成为中国房地产业一个重要的“风向标”。

  中国人民银行研究局局长谢平认为,今年二月二十一日中国第八次降息的最大受益者就是房地产业,银行的利差减少了,个人抵押贷款利率也在降,个人住房抵押贷款比例就会有所上升。

  政策层面对投资的引导只是推波助澜,引发众多民企“旗舰”投资房地产的根本原因还在于利润前景风光无限。

  有业内人士称,房地产业现如今仍算是日趋规范的中国市场经济中一个“暴利孤岛”,其投资回报率平均在百分之二十以上,写字楼行业也能达到百分之十一左右,远远高于IT行业的投资回报率。

  尽管是“孤岛”,也不是人人都能登岛淘金。中国地产界的风云人物、深圳万科集团的王石前不久曾向媒体表示,他感到现在房地产业的竞争更加激烈,特别是面临外资的压力,不光是钱不好赚,而且活下来也不容易。

  刘永好也认为,当前中国的房地产确实有一点风险,应该小心谨慎一点。但在决计挥巨资进军房地产时,他表示是经过严密论证的。此中玄机值得世人揣摩。

  房地产业的增长与人均GDP的增长关系密切,从这个角度看,中国的房地产业前景长远应该是看好的。

  在不久前召开的第二届“中国房地产学院派论坛”上,中房集团董事长孟晓苏用“周期论”对房地产市场进行分析,认为中国的房地产市场尚未步入衰退期,仍将有两年的增长空间。

  孟晓苏认为,中国房地产周期大体为五年的发展期加两年左右的一个低落期,即七至八年。处于新一轮的发展期的房地产市场已连续增长了四年,以市场容量和发展趋势分析,如果政府能在宏观把控上努力扩大内需,做好反周期运作,企业能够果断投资理性开发,借助加入世贸组织的有利形势,还可以相应地使发展期延长。

  以这种分析加上近期中国第八次降息的背景,观察中国的房地产业就显得意味深长。

  中国房地产业可能成为具有长远增长潜力的行业。嗅觉灵敏、决策果断和行动迅速历来是中国民营企业的显著特征,熟悉中国市场经济发展脉络的人们往往能够通过一些民企“旗舰”的决策动向把握住中国市场热点交替的节奏。
2002年3月27日14:51

我来说两句

内容相关文章
作者相关文章



搜狐首页 >> 财经首页 >> 产经新闻
行业导航
  • 农、林、牧、渔业
  • 采掘业
  • 制造业
  • 电力、煤气及水
  • 建筑业
  • 交通运输、仓储业
  • 信息技术业
  • 批发和零售贸易
  • 金融、保险业
  • 房地产业
  • 社会服务业
  • 传播与文化产业
  • 综合类
  • 热点专题
    ·搜狐财经独家精彩文章
    ·国有股减持正式叫停
    ·TCL阵痛
    ·摘帽PT 回头一笑百媚生
    ·笑云到底是不是“托”?
    ·第三只眼睛看资本市场
    ·我国取消“药健字”批号
    ·红五月里的绿岛小夜曲
    ·半年报四问
    ·资本仰融?产业仰融?
    ·中国经济成长?崩溃?

    更多专题

    给搜狐财经写信
    最新资讯


    本网站提供之资料或信息,仅供投资者参考,不构成投资建议。
    搜狐财经频道联系方式:热线电话 (010)65102181转6835电子邮件 sunnyjia@sohu-inc.com
    Copyright © 2002 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有