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建设部联手中国人保 住宅质量保险开出第一单
2003年1月9日08:36   [ 刘新雷 ] 来源:[ 北京青年报 ]

  仅适用获得A级认证住宅

  昨天,由建设部和中国人民保险公司联手开展的“住宅质量保证保险”开出第一单——为北京金宸房地产开发公司受理保险。金宸公司开发的“金宸公寓”的购房人,在不用支付保费的情况下,即可以直接从人保获得赔偿——包括修理、加固或重新购置住宅所用的费用,最高赔偿金额为住宅的全部销售价格。建设部和人保联手推出的“住宅质量保证保险”,旨在为个人住宅上“双保险”,一旦出现质量问题,可直接去保险公司要求赔付。

  据介绍,在人保与开发商签订的保险合同中,涵盖了住户在正常使用前提下,可能会遇到的各种问题。例如:房屋整体或局部倾斜、倒塌;地基产生超过设计规范允许的不均匀沉降;屋面、外墙面、厨房和卫生间地面、管道渗漏;户门、窗户翘裂;电气管线破损;甚至房屋在竣工验收时未发现的设计、施工和建材缺陷,都在保险理赔的范围内。当消费者发现上述问题时,只要告知保险公司,剩下的专家鉴定、工人维修等工作就由保险公司来完成,而相应的材料费、人工费、专家费、清理费则从保费中支付。

  值得消费者注意的是,由于使用不当,或者擅自改动结构和装修不当,而导致的住宅结构问题,则不在赔偿范围内。另外,目前由于房地产项目质量参差不齐,“住宅质量保证保险”目前仅适用于获得建设部A级认证的住宅。

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