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五道口出身戴志康:逃离股市的大户
2003年10月19日10:57   [ 王其明 ] 来源:[ 中国经营报 ]
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  “五道口”出身的戴志康:

  从逃离股市的大户到拥有数千亩土地的大户

  排名第43位财富15亿元

  戴志康进入胡润中国内地富豪排行榜并不使人意外。

  以15亿元身价排名第43的戴志康,当记者知道这个消息第一时间致电告诉他时,没有感觉到他有半点兴奋或者不高兴,他说:“根本不关心这个排名。”

  在众多富豪中戴志康的学历是无可挑剔、货真价实的:1985年中国人民大学国际金融本科毕业,1987年中国人民银行总行研究生部硕士毕业(俗称“五道口”,“五道口”在金融界享有盛名)。后在复旦读了个哲学班。

  戴志康很有个性,今年7月22日,记者在英国首相布莱尔发表演讲的中国货币企业家峰会上见到戴志康时,他是当时中国男性企业家中惟一一位没有穿西装的,而且穿的是一身白色的唐装!坐在演讲会场的前排,格外抢眼,用他的话说:“我知道今天大家都会穿西装,我也穿西装,多没意思,所以就穿唐装。”

  当记者问到很多曾经是著名排行榜的富豪,结果后来出事,现在上榜难道不担心吗,尤其又是房地产行业?他说:“我不怕,有什么好怕的。”用交通银行上海分行万家禄的话说:“戴志康是自己努力得来的,是干净的。”

  第一桶金:坐庄“苏常柴”和“长虹”

  戴出身于贫穷的江苏海门农村家庭,家中共有六个兄弟姐妹。正如他自己曾说:“那时候,家中十分清贫,常常吃不饱,要饿着肚子。童年时的活动就是干活、劳动。”研究生毕业后先当了3个月财经记者,然后进入中信银行行长办公室任秘书,不到一年就辞去了这个令人羡慕的工作。这年是1988年,正是开发海南的时候,他去了海南,折腾半年,一文不名的回到北京。花了近半年时间,才得到德累斯顿银行北京代表处秘书的工作,在这里他学到很多。

  但是,1989年10月,他辞去了月薪2000元的工作,带着妻子再次踏上海南土地。这次,他出任研究生同学张志平任董事长兼总经理的海南省证券公司办公室主任。

  1992年,受命成立中国第一家公募基金———富岛基金总经理,这年他28岁。手中掌控资金为6000万元,当时投资的选择很简单:炒股。出师顺利,轻松赚得500万元,到了1993年,形势大变,宏观调控政策一出台,金融市场一下冷了下去,不久赔完了利润,还开始亏损。用他自己的话说,到1994年、1995年的时候赔得差不多快破产了。债主临门,戴志康没有逃走。用戴志康的话说:“我们想清楚了事情应该怎么干,赢得了外界的帮忙,别人给了我新的资源。”在这期间,戴志康读了很多书,仔细分析了失败的教训,认真研究大众投资和投机心理,最后它把股票上升到哲学高度,这或许是他再到复旦读哲学班的诱因,正如所罗斯也称自己为哲学家。

  用新的资源,戴志康人生的拐点就此开始了,那是在1996年前后。开始再次进入股市,坐庄“苏常柴”获得巨大收益。1997年,坐庄“长虹”,这可以成为股市经典案例。据说戴志康为了查明长虹虚实,派人去了倪润峰那里做了半年卧底。

  戴志康对此回答是:“这个公司的业绩多少,报纸上都登,只不过是怕有假账,去核实一下真的还是假的。”尽管没有公开的数据显示戴志康进账多少,但是在这两次投资中,戴志康赚的盆满钵满。

  “目前土地储备足够他开发十年”

  在1998年,戴志康开始进军房地产业,投资目标是上海浦东。2000年在股市高峰时候,从股市全身而退,在令人吃惊中退出股市,并全面进入当时并不景气的浦东房地产业。戴志康开始了新的起点。

  1998年以非常吸引人的价格拿到了浦东大面积的地。谈到1998年投资上海房地产动机时,戴志康说:“上海的人均收入是高的,可是上海的房价和地价在这些城市里是偏低的,这个时候,你相信不相信,价值规律会起作用,如果你相信的话,低的东西它会回来,就这么简单,我认为应该在上海做房地产,上海是一定会非常有希望的,所以赶紧找机会买地,当然最好的是去买房地产的股票,但是我看上市公司当中没有几家,做房地产做得好的,也没有几家,更没在浦东做房地产做得好的,我要想看好浦东的房地产,买股票的机会没有,那只好直接买地做操作。”市场印证了戴志康的判断。

  精心打造的证大家园和经典楼盘水清木华,两个项目一面市,都获得市场追捧。戴志康正在进入商用房地产证大·大拇指广场也已奠基。这意味着戴志康的事业又上了一步,只有实力雄厚的房地产商才敢进入商用房领域。而据他自己说,有数千亩土地储备。更有内部员工直接说:“目前土地储备足够他开发十年。”

  2003年,戴志康排到内地富豪榜第43位,身价15亿元。

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