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摩根:中国将从亚洲地产价格回升中受益
http://business.sohu.com/
来源:[ 和讯网 ]
  摩根士丹利(MWD.N)亚洲地产基金主管凯尔西(Sonny Kalsi)周四表示,受经济复苏带动,亚洲地产价格将从去年跌势中缓步回升,曼谷和中国则提供了最好的投资机会。

  凯尔西表示,今年亚洲地区股市上涨后,对区内地产的投资应将开始升温。

  他表示,"相对于股市,地产的流动性较低,因此要有大行情亦较困难。但地产市场表现通常滞后,未来几年或许有望有些成长。"亚洲区内股市今年表现强劲,由于机构投资者认为已开发市场股价已被高估,因此纷纷涌进新兴市场寻求更高的回报。

  凯尔西称,经济成长前景良好和政府对地产业的支持使泰国和中国极具投资吸引力。

  他表示,"中国经济大幅增长,政府对基础建设进行了巨额投资。每次到上海,都像到了一座新的城市。"他还称,曼谷地产价格较历史高点已明显下滑,但已趋稳,包括住宅在内的某些地产价格已走出谷底,并朝良好方向发展,市场流动性亦不错。

  凯尔西表示,摩根士丹利希望将其亚洲地产投资多样化。目前该公司的地产投资集中于价格大幅下跌的东京。摩根士丹利的全球地产投资均为230亿美元,目前该公司正在研究新加坡市场,并考量在曼谷进行更多投资。

2002年6月14日16:25

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