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处置不良资产 中行现将拍卖奥林匹克饭店
http://business.sohu.com/
[ 王旭 ] 来源:[ 北京青年报 ]
  3年前曾经被法院强制托管的奥林匹克饭店再次引起人们的关注。记者从中国银行获悉,中行已与上海新世纪拍卖有限公司签订委托拍卖协议,将对奥林匹克饭店产权进行公开拍卖。

  ■奥林匹克饭店去年赢利400万元

  在奥林匹克饭店,记者并没有看到一个“资不抵债”企业应有的冷清。相反,前厅经理在热情地招待客人,服务人员说:“五一我们的入住率达到90%以上。”

  饭店老总程春梅告诉记者,饭店1998年贷款50亿日元建成,由于经营不善到1998年时严重资不抵债被法院强制托管。托管后,由于经营不错,饭店服务、声誉、入住率都在提高。不包括应偿还的贷款和利息,程春梅给记者的利润数字是:2000年386万元人民币,2001年411万元人民币。

  ■中行要从速处置不良资产

  然而,虽然奥林匹克饭店经营不错,但对于50亿日元贷款及利息,每年400万元人民币的利润还是杯水车薪。中行有关人士表示,银行要提高资产质量,只能尽快盘活不良资产,而拍卖、打包出售等处置不良资产的方式则是中行在工作中的不断创新。

  ■一批酒店最近都会换“东家”

  据了解,不止奥林匹克,燕京、渔阳、华都等饭店也相继通过资本运作换了“东家”。据业内人士分析,看上去非常豪华的星级饭店,大多靠银行贷款建成,每年利息就是一笔不小的费用,每年的成本相当大。如果自身经营再跟不上,那亏损的可能性极大。

  据了解,全国星级饭店最近4年呈全行业亏损状态,北京大多数国有饭店、近一半的合资饭店亏损。有专家分析,国内银行目前减少不良资产是大趋势,而由此引发的星级饭店换“老板”也将频繁发生。

2002年4月25日09:27

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