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提高保证金额度 广州下月卖三幅优选“官地”
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[ 殷小杰 ] 来源:[ 粤港信息日报 ]

  经过一个多月的出让预告期后,广州市终于择优选出3个地块,准备于下月11日上午9时公开拍卖出让使用权。

  政府举槌 买家可省佣金

  准备拍卖的3个地块,是分别位于海珠区革新路的原广船机械厂、广船集装箱厂用地与珠江新城的D3-1地块,起拍价分别为1.75亿元、1.05亿元与7795万元。

  据了解,业内看好的琶洲地块,由于涉及规划修编,不在此次出让之列。

  广州过去历次土地拍卖均委托拍卖行,而此次则由市国土房管局直接举槌,买家因此可省下一笔为数不菲的佣金。

  有意向参与竞拍的买家,都必须先向市土地开发中心递交参与拍卖的申请书,经资格审核同意后,与土地开发中心签订竞买协议,并交付300万元履约保证金。协议中主要条款包括确认政府开出的土地出让底价和竞买人的接受价,双方约定,若因竞买人在拍卖现场不举牌而导致标的物流拍的,保证金将不予返还。

  提高保证金额度防做秀

  有消息称,广州第一次通过支付保证金设置拍卖门槛的政策得到实力开发商的支持,有买家主动提议提高保证金额度,防止有人利用拍卖现场“做秀”。

  由于拍卖之前已通过预告摸底,并据此选出开发商心仪之地,再加上300万元履约保证金的约束,业内预期此次的3个地块将会引来一番激烈角逐,从而一扫以往一级市场土地出让流标的阴霾。

  

2002年11月21日15:16

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