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北京房价小幅上涨
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[ 鲁欢 ] 来源:[ 京华时报 ]
  本报讯 (记者鲁欢)尽管房地产广告显示房价一片跌声,然而昨天北京市统计局发布的数据却显示,北京的房价比去年高了。虽然幅度不大,但是对一直期待房价下降的市民来说,依然是个打击。

  上半年我市房屋销售价格总指数为100.7%(即比去年同期增长0.7%),其中一季度为99.9%,二季度为101.4%;私有住房销售价格指数为101.2%。经济适用房价格保持平稳;普通住宅价格呈上升趋势,一、二季度的指数分别为99.2%和102.3%;豪华住宅价格有所下降,一、二季度的指数分别为102.6%和99.9%。

  房价虽然涨了,但北京商品房的销售形势却依然不错。今年上半年,商品房销售面积283.4万平方米,其中住宅销售占到了201.6万平方米,分别较上年同期增长13.6%和15%。

  据北京市统计局城调队负责人分析,上半年我市房地产价格上涨的原因主要是由于近年来,特别是申奥成功后,北京市加快了城市建设改造的步伐,如城市轻轨的加速建设、公交线路的陆续开通、城市环境的改善均带动了沿线及其周边房屋的热销,房价也就水涨船高;另外,小区超市、生活环境等一些配套设施的建成使用与改善,提高了房屋的品质,也促使房价有所上涨。市民对房屋的选购不在一味仅盯价格不放,从上半年的房市看,价位适中、地段好的房子受到了人们的广泛欢迎。

  从全国房屋销售情况看,北京的涨幅并不高。全国房屋销售价格指数为103.6%,在全国35个大中城市房屋销售价格指数中,北京市居第27位;最高的是宁波,指数为114.2%;最低的是大连,指数为97.0%;上海和天津分别为105.9%和101.2%。

  《京华时报》 (2002年8月7日第B25版)
2002年8月8日10:26

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