首页 - 新闻 - 工商 - 房地产 - 影视 - 音乐 - 体育 - IT - 游戏 - 求知 - 求职 - 女人 - 购物 - 免费邮件 - BBS
请输入股票代码
代码对照 实时行情 软件下载 外汇牌价
首页>工商财经>极品股市>沪深年报

中国宝安集团股份有限公司1999年度中期报告

            



重要提示:本公司董事局保证本报告所载资料不存在任何重大遗漏、虚假陈述或者严重误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

  (一)公司简介
  1、公司法定中文名称:中国宝安集团股份有限公司
    公司法定英文名称:CHINA BAOAN GROUP CO;LTD
  2、公司注册地址及办公地址:广东省深圳市笋岗东路1002号宝安广场28-29层
    邮政编码:518025
  3、公司法定代表人:陈政立
  4、公司董事局秘书:娄兵
    公司股证事务授权代表:陶琴
    联系地址:深圳市笋岗东路1002号宝安广场28-29层
    联系电话:0755-5170296、5170382
    传  真:0755-5170300、5170367
  5、公司股票上市地:深圳证券交易所
    股票简称:深宝安A
    股票代码:0009
  (二)主要财务指标
  指标名称   1999年6月30日 1998年6月30日
  净利润(元)  5,981,065.46 -99,111,009.01
  股东权益(元)
  (不包含少数股东权益)
       1,213,019,231.62 2,204,898,119.47
  每股收益(元)     0.006      -0.10
  净资产收益率(%)    0.49       -4.50
  每股净资产(元)    1.27       2.30
  调整后的每股净资产(元) 1.17      2.08
  计算公式如下:
  每股收益=净利润/报告期末普通股股份总数
  净资产收益率=净利润/报告期末股东权益×100%每股净资产=报告期末股东权益/报
告期末普通股股份总数
  调整后每股净资产=(报告期末股东权益-三年以上的应收款项-待摊费用-待处理(流
动、固定)资产净损失-开办费-长期待摊费用)/报告期末普通股股份总数
  (三)股本变动和主要股东持股情况
  1、股本变动情况
  填报日期:1999年6月30日
             数量单位:股  每股面值:1元
         期初数 本次变动增减(+、-)  期末数
          配股 送股 公积 其他 小计
                  金转增
一、尚未流通股份
1、发起人股份
其中:
 国家拥有股份 218572878 -- -- -- -- -- 218572878
 境内法人持有股份
 外资法人持有股份
2、募集法人股 160510314 -- -- -- -- -- 160510314
3、内部职工股
 (高管人员持股)  299476 -- -- -- -- --   299476
4、优先股及其他
5、法人股转配股 21000 -- -- -- -- --  21000
尚未流通股份合计379403668 -- -- -- -- -- 379403668
二、已流通股份
1、境内上市
人民币普通股 579406374 -- -- -- -- -- 579406374
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
已流通股份合计 579406374 -- -- -- -- -- 579406374
三、股份总数 958810042 -- -- -- -- -- 958810042
  2、主要股东持股情况
  截止到1999年6月30日,本集团股东总户数为357,372户,其中国家股股东2户,法人股
股东105户,社会公众股股东357,265户。
  前十名股东持股情况 (截至1999年6月30日)
  股东名称         持股数量 占总股本比例(%)
(1)龙岗区投资管理有限公司  111,622,689   11.64
(2)宝安区投资管理公司     106,950,189   11.15
(3)龙岗区大鹏镇大坑上村     15,339,865  1.60
(4)龙岗区大鹏镇大坑下村     13,075,436  1.36
(5)深圳市房地产建设开发公司   12,762,750   1.33
(6)深圳新安实业股份有限公司   11,901,263   1.24
(7)宝安县横岗镇股份投资有限公司10,465,455   1.09
(8)宝安县沙井镇经济发展总公司 7,640,246   0.80
(9)布吉发展公司        7,019,512   0.73
(10)深圳市华宝集团股份有限公司 6,381,375   0.67
  3、持股5%以上的股东有龙岗区投资管理有限公司和宝安区投资管理公司,两单位均
持有国家股,所持股份未发生质押、冻结情况。
  4、前十名股东中宝安区投资管理公司是深圳市华宝(集团)股份有限公司的国家股
股东,其余股东之间不存在关联关系。
  (四)经营情况的回顾与展望
  1、上半年经营情况
  今年上半年,集团主营业务收入37461.11万元,比去年同期增加25.64%,实现利润总
额1748.54万元,在全体员工的努力下,上半年实现了扭亏为盈。
  房地产方面:武汉南湖花园城内的宝安花园等销售形势畅旺,其采取滚动开发的经营
方式,现已成为武汉市的房地产投资和开发热点。同时,武汉宝安房地产公司还被评为武
汉市建筑企业五十强第一,"宁静苑"和"康乐苑"获得国家级物业管理样板示范小区称号
。海南秀英街的旧城改造工程目前仍因海南房地产情势而缓建。深圳地区的洪湖花园和
宝安广场的商场租售并举,取得了预期的效果。本集团下属贵州公司获准参加了贵阳市
市政府实施的经济实用安居房的建设,该项目投资期短、见效快、效益好,目前该项目正
进行前期"三通一平"的设施施工。上海浦东宝安大厦预计在今年竣工,销售工作正在进
行之中。北京"恒丰花园"根据北京房地产市场特点,采取租售并举、灵活经营的策略,上
半年租售率比去年同期有所增加。
  生物医药方面:马应龙药业公司积极调整产品结构,在保证拳头产品痔疮膏稳定增长
的基础上,不断开发新产品和新市场,今年上半年实现利润1524万元。宝华医药公司加大
力度扶植主营品种,扩大销售代理,公司新培植的进口代理品种"麦道可兰"的销量逐渐增
大。安徽大安的人血白蛋白和静注丙球已投入生产,上半年完成产值2200万元。其中人
血白蛋白产品外观一次合格率为98.19%,静注丙球销售收入比去年同期相比增长89%。生
物医药行业在提高产品质量、开发新产品的同时,积极扩大规模,力争实现产品资源、市
场资源和信息资源的最佳组合。
  其他方面:粤北农副产品批发市场已于今年4月30日开业,目前商业铺位销售出现供
不应求的局面,近来月成交畅旺,进场交易的菜商菜农日平均超过1000人。市场规模正逐
步扩大。本集团下属森林王公司在由国家建材局、中国建材工业研究会等部门联合举办
的1999年(首届)中国市场名牌建材商品调查活动中,森林王地板跻身全国同行业前十名,
荣列"中国十大名牌阵容",该公司上半年已销售森林王地板16万多平方米,实现销售收入
比去年同期增加60%。集团物业管理也取得较好成绩。深圳美莲花园、洪湖花园双双荣
获"广东省物业管理优秀大厦"、"全国城市物业管理优秀大厦";宝安广场、碧海花园分
别荣获"深圳市安全文明标兵大厦"、"深圳市安全文明小区";洪湖花园通过国家ISO9002
质量认证。所属恒基物业公司在市政府组织的全市公开招标中,以最高得分一举夺得深
圳莲花一村的物业管理权,近期晋升为深圳市甲级物业管理单位。
  2、公司投资情况
  本集团在报告期内没有募集资金,1996年4月本集团以配股方式募集了2.73亿元的资
金,资金实际投向与配股说明书披露的情况一致,并已使用完毕。
  3、下半年业务计划
  围绕集团经营目标,下半年主要做好以下工作:
  ⑴大力培育利润增长点,确保1999年度扭亏为盈。加大对生物医药的投入和比重,加
快新产品和市场的开发,扩大经营规模,实现规模效益。
  ⑵加大力度强化存量房地产销售,力争使上海宝安大厦、北京恒丰花园、武汉南湖
机场等项目尽快实现资产效益。
  ⑶加快深圳盐田港等重大诉讼事项进程,尽快盘活资源。
  ⑷开源节流,强化管理,建立精简高效的运行机制,严格控制各项费用开支,降低成本
,增加效益。
  ⑸搞好资本运营,提高集团资产质量,充分发挥资源效益。
  (五)重大事项
  1、1999年度中期分配预案
  报告期内公司实现净利润5,981,065.46元,经公司第七届董事会第七次会议研究决
定,1999年中期不进行利润分配,也不进行资本公积转增股本。
  2、1998年利润分配方案
  1998年度净利润为―481,433,248元,年度不进行分红派息,同时也不进行公积金转
增股本。以上议案已经1999年6月28日本集团第十二次股东大会审议通过。
  3、重大诉讼、仲裁事项
  ⑴本公司诉深圳盐田港集团有限公司违反土地使用权转让合同,深圳盐田港集团有
限公司未按合同约定办理土地使用权证,经广东省高级人民法院一审判决,双方均不服一
审判决,提起上诉。现本案正在中华人民共和国最高人民法院审理之中。
  ⑵青海证券有限责任公司诉本公司和关联企业武汉国际金融租赁有限责任公司欠款
6,385.09万元。经湖北省高级人民法院一审判决,本公司及关联企业武汉国际金融租赁
有限责任公司应归还其本金人民币5,785.09万元及相应的利息和罚息。一审判决后本公
司不服,现正提请中华人民共和国最高人民法院审理。
  ⑶本公司所属公司深圳恒安房地产开发有限公司诉深圳市交通运输公司房地产开发
合同纠纷诉讼标的为人民币1.1亿元,广东省高级人民法院于1998年11月16日立案,于199
9年1月28日开庭,近期将作出一审判决。
  ⑷接湖北省高级人民法院[(1999)鄂经初字第40号]通知,本集团关联企业武汉国际
金融租赁公司和全资子公司武汉宝安房地产开发公司与光大银行武汉分行的借款合同担
保纠纷一案由湖北省高级人民法院于1999年6月25日正式立案受理。有关本案情况为本
集团及全资子公司武汉宝安房地产开发公司按武汉国际金融租赁公司请求为其借款人民
币1亿元提供信誉担保和抵押担保(我公司已在1998年年度报告中作过披露),至1998年10
月武汉国际金融租赁公司共计向光大银行武汉分行借款7500万元,其中武汉宝安房地产
开发公司为武汉国际金融租赁公司借款5000万元提供限额担保,还款日期为1999年3月20
日。现光大银行武汉分行向湖北高级人民法院提出要求武汉国际金融租赁公司返还借款
7500元及利息273.75万元,要求武汉宝安房地产开发公司承担担保责任。目前此案正在
审理中。
  ⑸交通银行南宁分行诉本集团借款3000万元,经广西壮族自治区高级人民法院判决,
本集团承担偿还本金3000万元及利息。目前已签订了执行和解协议,偿还了部分款项。
  ⑹中国银行江西分行诉本集团借款3800万元本金,1999年8月由江西省高级人民法院
主持调解,达成由本集团偿还3800万元本金及利息的调解协议。
  ⑺上海国际信托投资公司诉本集团全资子公司上海宝安企业有限公司借款人民币30
00万元,在上海市高级人民法院的主持下达成庭内调解协议。
  ⑻本集团原子公司深圳市安信财务顾问有限公司诉大连信托投资公司3,000万元投
资合作纠纷案,业已在辽宁省高级人民法院开庭。截至报告期止,该案仍在审理之中。
  4、关联交易事项
  关联交易见财务报告附注七。
  5、聘任会计师事务所情况
  经第十二次股东大会审计通过,聘请深圳华鹏会计师事务所对本集团会计报表进行
审计、净资产验证及其他相关的咨询服务,聘期一年。
  6、重大担保、抵押合同
  至1999年6月30日止,本集团为外单位贷款担保共计折合人民币42790.5万元,其中为
深圳华宝(集团)股份有限公司担保35285.5万元,为深圳石化集团股份有限公司担保7505
万元。以上两家公司为本集团贷款担保额共计折合人民币52926.7万元,其中深圳华宝(
集团)股份有限公司为本集团担保33127.4万元,深圳石化集团股份有限公司为本集团担
保19799.3万元,本集团与以上两家公司是根据互保合同内的额度而互相提供担保。
  至1999年6月31日止,本集团共计抵押贷款折合人民币19127万元,集团给下属关联企
业担保约合人民币108587.2万元。
  8、计算机2000年问题对公司影响
  公司专门成立了解决2000年问题小组,在今年新增计算机时已经考虑了2000年问题,
并且有计划地对原有的计算机进行更新换代。
  公司内部网早已正式运行,其软硬件均已考虑2000年问题,今年又组织专人联合市20
00年领导小组一同对公司所有计算机进行2000年问题清查、测试、评估,对有一些可能
产生2000年问题的计算机逐步采用硬件升级的方法和市2000年领导小组提供的PASS2000
世纪卡进行解决。
  对财务专用的金蝶软件2000年问题,已得到金蝶公司的承诺与解决。
  公司的计算机检测和硬件升级工作将在99年11月前完成,保证公司计算机2000年问
题全部解决时间为99年11月30日。2000年问题不会对公司经营产生影响。公司其他计算
机以及系统不存在2000年问题。公司将时刻加强风险防范意识,严格按照国家有关规定,
制订应急应付2000年虫的措施,确保公司工作不受2000年问题的影响。
  9、其他事项
  由于本集团1997年度、1998年度利润均为负值,按照《深圳证券交易所股票上市规
则》的有关规定,本集团股票于1999年4月29日开始实施特别处理。特别处理期间,股票
报价日涨跌幅限制为5%,股票简称由"深宝安A"改为"ST深宝安",股票代码仍为"0009",中
期报告进行审计。
  (六)财务报告
  1、本集团会计报表经深圳市华鹏会计师事务所中国注册会计师陈亮、尚长书审计,
并出具了无保留意见的审计报告(深华审字[1999]第420号)。
  2、会计报表
  ⑴截至1999年6月30日止的资产负债表(附表一)
  ⑵截至1999年6月30日止的利润及利润分配表(附表二)
  ⑶截至1999年6月30日止的现金流量表(附表三)
  3、会计报表附注(单位:人民币元)
  (七)备查文件
  1、载有董事局主席亲笔签名的中期报告文本。
  2、载有法定代表人、财务负责人、会计经办人员亲笔签名并盖章的会计报表。
  3、载有会计师事务所盖章、注册会计师亲笔签名并盖章的审计报告正本。
  4、公司章程。

                中国宝安集团股份有限公司董事局
                  一九九九年八月二十八日

         中国宝安集团股份有限公司
           合并会计报表附注
      1999年1月1日至6月30日止会计期间
                     单位:人民币元
  附注1.公司简介
  中国宝安集团股份有限公司(以下简称“本公司”)原宝安县联合投资公司,于一九
九一年六月一日经深圳市人民政府深府办复(1991)418号文批准,改组为深圳市宝安企
业(集团)股份有限公司。一九九一年六月本公司普通股(A股)股票在深圳证券交易所挂
牌交易。
  本公司于一九九三年七月十二日经国家工商行政管理局企业登记司(1993)企名函字
147号文批准,更名为中国宝安集团股份有限公司。
  本公司持有企业法人营业执照为深司字N24011号,注册资本为95881万元。
  本公司主要经营范围包括:国内商业,物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);
投资兴办工业,引进三来一补;进出口贸易业务(按深贸管审证第094号文规定办理);
房地产开发,仓储,运输.酒店等服务业,文化业。
  附注2:主要会计政策
  (1)会计制度
  本公司执行中华人民共和国财政部制定的《股份有限公司会计制度》。
  (2)会计年度:
  会计年度自公历一月一日起至十二月三十一日止。
  (3)记帐本位币:
  除恒丰国际投资有限公司以港币为记帐本位币和美国宝安国际投资有限公司以美元
为记帐本位币外,本公司及其他子公司均以人民币为记帐本位币。
  (4)记帐基础和计价原则:
  以权责发生制作为记帐基础,各项资产除按规定进行资产评估以评估值计价,均按
取得时的实际成本为计价。
  (5)货币折算
  对年度内发生的非本位币经济业务,按近似当日中国人民银行公布的外汇市场汇价
的中间价(“市场汇价”)折合为本位币记帐‘月份终了,货币性项目中的非本位币余额
概按月末市场汇价进行调整,因汇率不同而发生的折合本位币差额,业已计入当期损益
类帐项’
  (6)外币会计报表的折算
  利润表所有项目和利润分配表中有关反映发生额的项目,按一九九年上半年市场汇
价的平均值折合为人民币金额。
  利润分配表中“净利润”项目,按折算后利润表该项目的数额列示,“年初未分配
利润”项目以上一年折算后的年末“未分配利润”项目的数额列示。
  资产负债表中所有资产、负债类项目均按一九九年六月三十日的市场汇价折合为人
民币金额,所有者权益类项目,除“未分配利润”项目外,均按照发生时的市场汇价折
合为人民币金额,“未分配利润”项目以折算后的利润分配表中该项目的人民币金额列
示。折算后资产类项目合并数与负债类项目和股东权益项目合计数之间的差额,作为“
外币报表折算差额”在“未分配利润”项目后单独列示。
  (7)合并会计报表的编制
  本公司对拥有被投资单位50%以上表决权资本,或虽不足50%,但具有实际控制权
的,纳入合并会计报表的合并范围。合并会计报表系以本公司及纳入合并范围的各子公
司的会计报表为合并依据。合并时,将它们相互之间的投资、往来、资产购销和其未实
现利润全部抵销,逐项合并,并计算少数股东权益。少数股东权益单独列示。
  本公司与子公司采用的会计政策和会计处理方法保持一致。
  (8)现金等价物
  现金等价物是指本公司及其子公司持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额
现金、价值变动风险很小的投资。
  (9)短期投资
  本公司按实际支付的价款或确定的价值记帐。收到现金股利或于被投资单位宣告发
放现金股利时,确认投资收益。
  本公司短期投资,按成本与市价孰低计价,市价低于成本的差额,计提短期投资跌
价,并计入当年度损益类帐项。
  短期投资的细节在附注6中表述。
  (10)坏帐的核算方法:
  于决算日按照本公司董事认为不能收回的应收款金额计提坏帐准备,并计入当年损
益类帐项。
  本公司坏帐确认标准为:
  A.债务人破产或者死亡,其破产或者遗产依法清偿后,仍然不能收回的应收款。
  B.债务人逾期未能履行偿债义务,经董事会批准作为坏帐。
  (11)存货
  本公司存货分为开发成本、开发产品、原材料、在产品、产成品、库存商品等大类

  各类存货按实际成本计价,发出按加权平均法计价;低值易耗品领用时按一次性摊
销摊销。
  本公司对于存货遭受毁损、全部或部分陈旧过时及销售价格低于成本等原因,使存
货不可收回的部分提取存货跌价准备,并计入当年度损益表帐项。
  存货的细节在附注10中表述。
  (12)长期投资
  A.股票投资
  采用成本法核算,股票投资收益于实际收到股利或于被投资单位宣告发放现金股利
时计入当年损益类帐项。
  B.其他股权投资
  按投资时实际支付的价款或确定的价值记帐。
  对其他单位的投资占该单位有表决权总额20%以下,或对其他单位的投资虽占该单
位有表决权资本总额20%或20%以上,但不具有重大影响,采用成本法核算。
  对其他单位的投资占该单位有表决权资本总额20%或20%以上,或虽投资不足20%
,但有重大影响,采用权益法核算。
  C.股权投资差额
  采用权益法核算的长期股权投资取得时的成本与其在被投资单位所有者权益中所占
份额的差额分10年期限平均摊销。
  D.长期债权投资
  以实际取得成本计价,其投资收益按权责发生制原则计入当年度损益类帐项。
  E.长期投资减值准备
  由于市价持续下跌或被投资单位经营状况恶化等原因导致长期投资可收回金额低于
帐面价值,并且这种降低的价值在可预计的未来期间内不可能恢复,按可收回金额低于
长期投资帐面的差额计提长期投资减值准备。
  长期投资的细节在附注11中表述。
  (13)固定资产及其累计折旧

本网站提供之资料或信息,仅供投资者参考,不构成投资建议。
Copyright(C)1999-2000 Internet Technologies China, all rights reserved.