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深圳市农产品股份有限公司1999年中期报告

            



重要提示:本公司董事会确信本报告所载资料不存在任何重大遗漏、虚假陈述或者严重误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

  一、公司简介
  1、公司法定名称:
    中文名称:深圳市农产品股份有限公司
    英文名称:SHENZHEN AGRICULTURAL PRODUCTS CO.,LTD.
  2、公司注册及办公地址:深圳市罗湖区布吉路21号天乐大厦22楼
    邮政编码:518019
  3、公司法定代表人:林家宏
  4、董事会秘书:陈小华
    联系地址:深圳市布吉路21号天乐大厦22楼
    电话号码:(0755)5813936  5811388转2203
    传真号码:(0755)5813936
  5、公司股票上市地址:深圳证券交易所
    股票简称:农产品
    股票代码:0061
  二、主要财务指标
  1、主要财务指标
         1999年6月30日 1998年6月30日
1、净利润(万元)  36235570.77  43500163.66
2、股东权益(万元)534278399.28 379443880.18
3、每股收益(元)    0.282     0.374
4、每股净资产(元)   4.160     3.262
5、调整后的每股净资产  3.814     2.767
6、净资产收益率(%)  6.78     11.46
  2、主要指标计算公式
  每股收益=净利润/期末普通股股份总数
  每股净资产=期末股东权益/期末普通股股份总数
  净资产收益率=净利润/期末股东权益×100%
  调整后的每股净资产=(期末股东权益-三年以上的应收款项-待摊费用-待处理财产
净损失-递延资产-长期待摊费用)/期末普通股股份总数
  三、股本变动及主要股东持股情况
  1、股本变动情况
                    数量单位:股
      期初数     本次变动增减(+、-)      期末数
           配股 送股 公积金转增 发行新股 小计
一.尚未流通股份
1.发起人股份 60641496                 60641496
其中:
国家拥有股份 15373177                 15373177
境内法人持有股份
       45268319                 45268319
2.内部职工股 18497137                 18497137
尚未流通股份合计
       79138633                 79138633
二.已流通股份
境内上市的人民币普通股
       49304943                 49304943
已流通股份合计
       49304943                 49304943
三.股份总数 128443576                128443576
  2、主要股东持股情况
次序  股东名称       持股数量(股) 持股比例(%)
1 深圳市投资管理公司(国家股) 15373177  11.969
2 深圳市食品总公司       6905598   5.376
3 深圳市水产公司        6905598   5.376
4 深圳市果菜贸易公司      6905598   5.376
5 深圳市社会保险管理局     6107270   4.755
6 深圳广深铁路对外服务公司   6107270   4.755
7 深圳市寰通农产品有限公司   4107270   3.198
8 江苏宜兴物资(集团)公司    2754000   2.144
9 深圳宝安区投资管理公司    2000000   1.557
10 深业集团深圳有限公司     727600   0.566
  持有本公司5%以上股份的股东有:深圳市投资管理公司、深圳市果菜贸易公司、深
圳市食品总公司、深圳市水产公司等四家法人。报告期内这七家股东所持农产品股份未
有质押、冻结等情况。
  四、经营情况的回顾与展望
  1、 上半年经营情况回顾
  本公司所经营的主要业务是与人民日常生活密切相关的农产品批发市场。公司下辖
两大批发市场:布吉农产品中心批发市场及福田农产品批发市场。同时公司业务范围还
包括:农、牧、水产品以及干鲜果菜的批发、拍卖、代购、代销;农产品及食品的连锁
零售;生猪饲养及饲料销售;农产品运输、装卸、仓储、包装、保鲜、信息咨询以及为
批发市场配套的公寓、酒店等。
  今年上半年,公司紧紧抓住当前宏观经济形势逐步宽松的有利时机,加强企业内部
管理,规范市场运作,促进公司各项主要业务的全面发展。
  (1) 继续加强布吉农产品中心批发市场的管理,搞好为市场配套的仓储、运输、
信息、酒店等各项服务,促进布吉农产品批发市场交易繁荣和兴旺。今年头六个月市场
各类商品成交99.5万吨,成交额达51亿元。
  (2) 积极拓展农产品连锁经营及农产品社会化配送业务,强化民润市场的管理,
逐步使民润市场走上规范运作的轨道。今年上半年新开民润市场三家,民润市场1—6月
份实现销售收入7142万元。
  (3) 继续做好大豆的进口及豆油、豆粕的加工销售工作。
  (4) 积极培育福田农产品批发市场拍卖业务,促进市场有效启动。福田批发市场
上半年各类商品成交量达26.5万吨,成交额超过12亿元。
  (5) 农牧公司面对今年猪价大幅下跌的不利局面,采取措施,强化管理,减员增
效,降低成本费用;同时,积极探索生猪销售体制的改革,减少销售环节,降低销售费
用,使公司在猪价下跌的情况下仍然实现利润355.7万元。
  2、 募集资金使用情况
  本报告期内没有募集资金到帐,报告期之前募集资金使用未有延续到本报告期内。

  3、 本报告期内,未有新增其他投资。
  4、 下半年展望
  随着国家刺激经济的有关政策的实施,国家宏观经济形式进一步宽松,为企业的发
展提供了机遇。下半年我们将重点做好以下几方面的工作:
  (1) 进一步提高布吉农产品中心批发市场的管理水平和交易层次,增强布吉市场
的竞争力和辐射功能;
  (2) 认真做好农牧公司减员增效工作,确保农牧公司稳定地度过猪价下跌的困难
时期,等待转机,寻求更大的发展;
  (3) 做好福田农产品批发市场水果批发中心的培育和蔬菜拍卖工作,促进市场继
续繁荣稳定发展;
  (4) 加强民润公司的内部管理,迅速拓展农产品配送和连锁经营业务;
  (5) 狠抓各经营企业的内部管理,贯彻落实“企业管理年”的各项措施,积极稳
妥地拓展业务,提高经济效益。
  五 、重要事项
  1、 公司1999年中期不进行利润分配及公积金转增股本;
  2、 本公司1999年度利润分配情况;
  1998年度本公司不分红送股,不进行资本公积金转增股本;
  3、 本报告期内无重大诉讼、仲裁事项;
  4、 本报告期内无收购兼并、资产重组事件发生;
  5、 本报告期内无重大关联交易事项发生;
  6、 本公司计算机主要应用在人事管理、财务管理及文字处理等方面,计算机“20
00年问题”基本解决。用于商品销售方面的计算机是在1997年之后购置的,不存在“20
00年问题”;
  7、 本报告期内,公司根据与深圳市鸿基(集团)股份有限公司签订的互保协议,为
深圳市鸿基(集团)股份有限公司提供贷款担保5000  万元。
  六、财务报告
  财务报告(未经审计)
  一、会计报表(附后)
  1、资产负债表;
  2、利润及利润分配表。
  二、会计报表附注
  (一)、重要会计政策
  公司本期内执行的会计政策和会计核算方法与上年度执行的会计政策及核算方法一
致,无变化。
  (二)、合并会计报表的范围
  公司本期内合并会计报表范围与上年度合并会计报表范围一致,无变化。
  (三)关联方关系及其交易
  1、与公司存在非控制关系的关联方
  与公司存在非控制关系的各关联方的注册资本、所持股份和经营范围等基本情况与
上年度相同,无变化。
  2、存在控制关系关联方的基本情况
  (1)与公司存在控制关系的各关联方的注册资本与上年年末数一致,本期无变化

  (2)与公司存在控制关系的各关联方所持权益及其变化
关联方名称 1998、12、31 本期增加 本期减少 1999、6、30 比例
深圳市农产品运输服务有限公司
      2254253.83  342683.63  —  2596937.46   55%
深圳市硕西维果菜有限公司
      3113630.65    776.76  —  3114407.41   90%
深圳市农产品信息中心
      1000000.00     —   —  1000000.00  100%
深圳市福田农产品批发市埸有限公司
     89746825.00  3042086.28  —  92788911.28  52.3%
深圳市成业冷冻有限公司
      7000000.00  332492.92  —   7332492.92  100%
深圳市怡业生活服务有限公司
      2122106.25   62718.02  —   2184824.27  70%
深圳市民润农产品配送连锁有限公司
     18290056.25   52862.22  —  18342918.47  100%
深圳市丰乐园大酒店有限公司
      8435903.80  -822713.35  —   7613190.45  85%
深圳市凯旋农产品物业管理有限公司
      4338699.09  609677.76  —   4948376.85  90%
深圳市利雅得贸易发展有限公司
      1292919.34   1472.87  —   1294392.21  80%
深圳市农牧实业公司
     49282673.61  2899983.06  —  52182656.67 81.52%
深圳市博丽雅设计装饰工程有限公司
      2999790.00  253324.83  —   3253114.83 51.02%
   3、关联方交易
  公司在本期内无重大关联交易。
  (四)、会计报表主要项目注释
  1、 应收帐款
 项目      期 末 数     期 初 数
       金额  比例(%)  金额   比例(%)
一年以内 25864809.43 94.47 19925678.38 93.64
一至二年 1135646.01  4.15  977494.71  4.59
二至三年  204649.67  0.75  204649.67  0.96
三年以上  172312.60  0.63  172312.60  0.81
合  计 27377417.71  100 21280135.36  100
   持有本公司5%(含5%)以上的股东无欠款。
  2、 预付帐款
 项目      期 末 数     期 初 数
       金额  比例(%)  金额   比例(%)
一年以内 66949293.80 87.05 75622138.37 89.66
一至二年 9956656.25 12.95  8679071.25 10.29
二至三年   —    —    46000   0.05
三年以上   —    —    —    —
合  计 76905950.05 100  84347209.62  100
   持有本公司5%(含5%)以上的股东无欠款。
   3、其他应收款
 项目      期 末 数      期 初 数
        金额  比例(%)  金额   比例(%)
一年以内 62685444.91 94.30 34464105.80 62.29
一至二年  2820347.84  4.24 18559742.07 33.55
二至三年  641057.00  0.96  1436052.52 2.60
三年以上  327615.92  0.50  864174.66 1.56
合  计 66474465.67  100  55324075.05 100
  持有本公司5%(含5%)以上的股东无欠款。
  4、待摊费用
 项目      期初数  本期增加  本期减少  期末数
低值易耗品待摊 323530.69 412648.91 367002.12 333199.21
车辆保险费    50644.00  81071.40  63048.67 104645.00
其他       49847.76    —   49847.76   —
书报费      34333.40  21157.10  12430.16  43060.34
合计      458355.85 514877.41 492328.71 480904.55
  5、存货
 项目    期末数   期初数
库存商品 67010462.44 48399429.71
在成品  35470000.00 25247380.57
原材料   6912576.26  6437749.83
低值易耗  955747.54  1151205.23
物料用品  677887.74    —
合  计 111026673.98 81235765.34
  期末数比期初数增加29790908.64元,增长37%,主要系①公司本期内增加商品采购
以及公司子公司深圳市民润连锁商业有限公司新增连锁店而相应增加库存商品;②公司
下属控股公司深圳市农牧实业公司的生猪在本期内的生产能力及成活率增长引起在产品
—生猪库存成本增加。
  6、长期股权投资
 项目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
股票投资   6000000.00   —     —   6000000.00
其他股权投资 22583543.63 15998907.86  —  38582451.49
股权投资差额 14144967.00   —     —  14144967.00
合  计   42728510.63 15998907.86  —  58727418.49
  长期股权投资本期增加15998907.86元,增长37%,主要系公司控股公司深圳市农牧
实业公司本期新增对深圳市坪青农业园有限公司投资所致。
  7、 在建工程
工程名称 期初数 本期增加 本期减少 期末数 资金来源 工程进度
冷库综合服务楼
   15938514.30 1778935.18  —   17717449.48 贷款 15%
天乐引桥坡道工程
   2266970.00  96000.00  —    2362970.00 贷款 91%
民润超市装修
   14383282.50 9063946.00  —   23447228.50 贷款 71%
小市场工程
   1391537.62 2578282.32  —    3969819.94 贷款 90%
娱乐中心装修改造
   2740540.00  805484.30  —    3546024.30 贷款 95%
丰乐园装修工程
   1369037.30  446417.17  —    1815454.47 贷款 60%
坪山农业园工程
   1808871.82  267967.65 477641.00  1599198.47 贷款 70%
绿美特农业园二期工程
   29505224.04 1219342.25  85848.10 30638718.19 贷款 72%
坪山种猪场工程
   1417953.09   —     —    1417953.09 贷款 80%
其他 1166417.28 1303078.78 450000.00  2019496.06 贷款
合计 71988347.95 17559453.65 1013489.1  88534312.50

  在建工程中含利息资本化的工程项目有:绿美特农业园工程利息资本化金额年初数
2821780.78元,本期增加1080000.00元。
  8、无形资产
 项目       土地使用权
原始金额      148771482.30
减:以前年度摊销额  6462451.44
本期摊销数      2273846.24
本期对外投资转出数  6749100.00
期末数       133286084.62
  其中:对外投资转出数6749100.00元系本公司控股公司深圳市农牧实业公司对深圳
市坪青农业园有限公司的投资。
  9、长期待摊费用
  种类    期初数   本期增加   本期减少   期末数
租入固定资产改良支出
       33626821.78 7437480.21 1639009.39 39425292.60
土地租用费  2130000.00   —    21300.00  2108700.00
电力增容费   630000.00   —    90000.00  540000.00
办公楼租用费  400000.00   —     4000.00  396000.00
其他      271008.72   —    66599.80  204408.92
合计     37057830.50 7437480.21 1820909.19 42674401.52
  10、 其他业务利润
 项目     1999、1—6 1998、1—6
其他业务收入  1541458.33 2136596.19
减:其他业务支出 77615.72  111122.50
其他业务利润  1463842.61 2025473.69
  11、财务费用
 项目    1999、1—6 1998、1—6
利息支出  10823214.11 6291723.07
减:利息收入 1393965.30 1110238.01
金融机构手续费 20831.27  65110.16
汇兑损益    32778.16  14674.55
合 计    9482858.24 5261269.77
  本期累计数比上年同期累计数增加4221588.47元,增长80%,主要系本期贷款增加
所致。
  11、 投资收益
 项目           1999、1—6 1998、1—6
其他投资收益(权益法核算) 103210.12 -1259327.01
非控股公司分来的投资收益  100000.00    —
合计            203210.12 -1259327.01
  13、营业外收入
 项目      1999、1—6 1998、1—6
设施损坏赔偿收入 268654.23 138115.66
固定资产清理收入  23630.66   —
无法支付的应付款  83500.00   —
其他       240865.66 260086.98
合计       616650.55 398202.64
  14、营业外支出
 项目      1999、1—6 1998、1—6
固定资产清理损失 240000.00  36281.25
捐赠         —    21987.32
罚金         —    6065.95
其他        84537.65  51987.93
合计       324537.65 116322.45
  七、备查文件
  本公司董事会办公室备有以下备查文件:
  1、载有董事长、总经理亲笔签名的中期报告原件;
  2、载有法定代表人、总会计师、会计主管人员亲笔签字并盖章的财务报表;
  3、公司章程。

                   深圳市农产品股份有限公司
                       董 事 会
                    一九九九年八月十二日


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            利润及利润分配表
编制单位:深圳农产品股份有限公司    金额单位:人民币元
项目        合并           本部
     1999年度中期 1998年度中期 1999年度中期 1998年度中期
一、主营业务收入
    286946716.79 180092098.79 106147308.79  66147430.21
减:折扣与折让
主营业务收入净额
    286946716.79 180092098.79 106147308.79  66147430.21
减:主营业务成本
    169236323.84  67334408.39  42280881.42  1605088.40
主营业务税金及附加
     4366803.29  4562714.33  1974992.86  2992106.96
二、主营业务利润
    113343589.66 108194976.07  61891434.51  61550234.85
加:其他业务利润
     1463842.61  2025473.69
减:存货跌价损失
营业费用 28668562.11  21085393.00  7382964.84  5892817.70
管理费用 30826299.80  26983085.49  16716778.63  12911863.85
财务费用 9482858.24  5261269.77  5520891.47   190683.82
三、营业利润
     45829712.12  56890701.50  32270799.57  42554869.48
加:投资收益
      203210.12  -1259327.01  8471707.66  7491548.84
补贴收入
营业外收入 616650.55   398202.64   290035.36   200871.77
减:营业外支出
      324537.65   116322.45           3000.00
四、利润总额
     46325035.14  55913254.68  41032542.59  50244290.09
减:所得税 5656963.38  9009370.90  4796971.82  6744126.43
少数股东损益
     4432500.99  3403720.12
五、净利润
     36235570.77  43500163.66  36235570.77  43500163.66
加:年初未分配利润
     32702741.27  47937673.53  32702741.27  47937673.53
六、可供股东分配的利润
     68938312.04  91437837.19  68938312.04  91437837.19
减:提取法定盈余公积
提取法定公益金
七、可供股东分配的利润
     68938312.04  91437837.19  68938312.04  91437837.19
减:已分配普通股股利
            47892600.00         47892600.00
八、未分配利润
     68938312.04  43545237.19  68938312.04  43545237.19


           资产负债表
编制单位:深圳市农产品股份有限公司    金额单位:人民币元
资产        合并            本部
      1999.6.30  1998.12.31  1999.6.30  1999.12.31
流动资产:
货币资金 35145032.09  62741967.75  15023718.61  28371690.91
短期投资
减:短期投资跌价准备
短期投资净额
应收票据
应收股利
应收利息
应收帐款 27377417.71  21280135.36  2541194.14  4057561.92
减:坏帐准备
      148331.24   148331.24   148331.24   148331.24       

应收帐款净额
     27229086.47  21131804.12  2392862.90  3909230.68
预付帐款
     76905950.05  84347209.62  73574114.17  80416114.17

应收补贴款
其他应收款
     66474465.67  55324075.05 120376593.37 135421643.23
待摊费用  480904.55   458355.85
存货
    111026673.98  81235765.34  38925824.16  15998640.64
减:存货跌价准备
存货净额
    111026673.98  81235765.34  38925824.16  15998640.64
待处理流动资产净损失
       462.00    462.00
一年内到期的长期债券投资
其他流动资产
流动资产合计
    317262574.81 305239639.73 250293113.21 264117319.63
长期投资:
长期股权投资
     58727418.49  42728510.63 223738976.57 216860401.45
长期债权投资
长期投资合计
     58727418.49  42728510.63 223738976.57 216860401.45
减:长期投资减值准备
长期投资净额
     58727418.49  42728510.63 223738976.57 216860401.45
固定资产
固定资产原价
    689473862.23 667550546.08 249879553.89 242779732.35
减:累计折旧
     42172599.28  33546837.74  21926878.80  18597703.22
固定资产净值
    647301262.95 634003708.34 227952675.09 224182029.13
工程物资
在建工程 88534312.50  71988347.95  51359909.39  37429260.02
固定资产清理
待处理固定资产损失
固定资产合计
    735835575.45 705992056.29 279312584.48 261611289.15
无形资产及其他资产:
无形资产
    133286084.62 142309030.86
开办费   723715.08   518935.28
长期待摊费用
     42674401.52  37057830.50  1121600.02  1121600.02
其他长期资产
无形资产及其他资产合计
    176684201.22 179885796.64  1121600.02  1121600.02
递延税项:
递延税项借项
资产总计
    1288509769.97 1233846003.29 754466274.28 743710610.25
负债及股东权益
      1999.6.30  1998.12.31  1999.6.30  1999.12.31
流动负债:
短期借款
    108100000.00  96450000.00  85000000.00  60000000.00
应付票据
应付帐款 46639842.32  48712162.82   707901.13  7076618.92
预收帐款 1590089.77  1568656.06
代销商品款
应付工资  630599.25  1550104.81
应付福利费
     4244085.16  5021205.01  2346248.26  3087638.81
应付股利 7340298.85  9148860.95     2.00     2.00
应交税金 -1031106.65  -4216898.29  -2035468.11  -1161189.33
其他应交款 -55762.62   -92665.17          -18377.06

其他应付款
    143138221.51 103506648.31  34658848.44  57469999.94
预提费用 7926763.15  6600877.09   49880.74   49880.74
一年内到期的长期负债  9000000.00
其他流动负债
流动负债合计
    318523030.74 277248951.59 120727412.46 126504574.02
长期负债:
长期借款
    261050000.00 262050000.00  96550000.00  96550000.00
应付债券
长期应付款
     9531672.00  4380000.00  2530000.00  2030000.00
递延收益 71454510.50 101814366.40   380462.54  20583207.72
住房周转金
     -839935.79  -839935.79
其他长期负债
长期负债合计
    341196246.71 367404430.61  99460462.54 119163207.72
递延税项:
递延税款贷项
负债合计
    659719277.45 644653382.20 220187875.00 245667781.74
少数股东权益:
少数股东权益
     94512093.24  91149792.58
股东权益:
股本  128443576.00 128443576.00 128443576.00 128443576.00
资本公积
    265135143.69 265135143.69 265135143.69 265135143.69
盈余公积 71761367.55  71761367.55  71761367.55  71761367.55
其中:公益金
     16387521.05  16387521.05  16387521.05  16387521.05
未分配利润
     68938312.04  32702741.27  68938312.04  32702741.27
股东权益合计
    534278399.28 498042828.51 534278399.28 498042828.51
负债和股东权益合计
    1288509769.97 1233846003.29 754466274.28 743710610.25


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