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  稳定房价,防止房价涨幅过快再次成为社会瞩目的焦点。“对落实中央调控政策不力、投资规模、房价涨幅没有得到有效控制或出现反弹,影响市场稳定运行的地区,要加强监测分析和督促检查,必要时将给予通报批评。”国家发展和改革委员会(以下简称国家发改委)在2月22日公布的《2006年房地产调控工作重点》报告中厉声警示。这是继去年3月26日国务院办公厅《关于切实稳定住房价格的通知》提出“对住房价格上涨过快,控制措施不力,造成当地房地产市场大起大落,影响经济稳定运行和社会发展的地区,要追究有关责任人的责任”的严厉警告之后,国家有关部门再次对房价问题作出明确警示……[2006两会您最关心什么?][评论]
两会特别策划:策划之一:第三次改革大讨论  策划之二:关注贫富差距  策划之三:中国教育问题何其多!
         策划之四:
新农村建设开局 策划之五:关注高校毕业生就业形势 策划之六:经济发展与环境保护
房价,上涨,和谐社会,贫富分区
  房价居高不下,买房难已成中国老百姓身上的新三座大山之一,但是房地产商各据微辞很多言论在搜狐博客上迅速传播。最引人瞩目的要属房地产大鳄任志强和潘石屹的博客pk大战。[进入任志强的博客][进入潘石屹的博客][注册博客参与PK]
任志强博客:分成穷人区、富人区很正常
  让人想起了任志强去年说的“我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房”。而现在任志强也毫不含糊,“过去中国都是‘穷人区’,现在出现‘穷人区’和‘富人区’是很正常的,就像让一部分人先富起来一样,也要让一部分人先住进‘富人区’,以后才能都变成‘富人区’。[全文][评论]
潘石屹博客:我不赞成分穷人区和富人区
  总结过去城市发展的经验,现在文明的思想就是要消除不同种族、不同收入、不同肤色、不同宗教信仰的偏见,要有“人类一家”的思想,这样人们才能够互相理解、和平共处。在新的时代、新的社会中,我们要建新的城市,所以我们要用更文明的指导思想,而不是抱着过去已经给我们造成许多困难的旧观点、旧思想不放……[全文][评论]
任志强博客:小潘的无知 我不会挂羊头卖狗肉
  我从来没有提出过在新城市建设中要把穷人区、富人区分开的观点,而是认为在经济发展与城市建设的过程中必然出现不同收入阶层的建筑与居住区域。穷人区与富人区的划分是社会与消费人群自然选择而形成的结果,并不是仅仅靠开发商的有意识的建筑而能人为形成的,而是政府意图、城市规划、社会保障能力、经济发展条件、居民消费能力、资本实力等多方面因素组合而成的必然结果……[全文][评论]
反任派

  狂妄还是无知 任志强为何厚爱“富人区”?
·不管从我国国情还是国家建筑土地方面来看,搞“富人区”和“穷人区”都是完全没有必要的。这只是任志强的个人论调。
·赵先生:现在不太可能形成国外一样的富人区
·巍先生(易繁咨询房产分析师):任志强没有宏观眼光
·肖先生:任志强的讲话真失败[全文][评论]
·房产大腕任志强为何总是撩拨穷人的神经?
·得罪全国的“穷人” 富人任志强日子不好过
·一道正在加深的裂痕:要“把穷人赶出市中心”?

挺任派

  媒体评论:争议大嘴任志强 千万别去堵住他的嘴
·其实,我们应该允许百家争鸣。大家可以站在各自的立场,表明各自的态度。可惜的是,我们的一些人已经习惯了用一个声音说话,当听到不同的声音时,就觉得他肯定是错的,甚至认为人家没有一点合理地方。我们没有理由要求任志强去考虑穷人问题。[全文][评论]
·经济时评:怎样面对任志强说的大实话
·“含蓄”到“张扬” “富人区”在争议中被接受
·从“住房分富人区穷人区很正常”反思政府责任
·关于穷人住房问题的思考

房价,上涨,和谐社会,贫富分区
关注问题一:房地产业是不是暴利行业?
“房地产就该暴利” 这样的“真话”让人寒心
消除“品牌暴利”要靠消费者自己
  改革开放20多年来,从来没有哪一个行业像房地产业这样盛产亿万富翁,各种富豪排行榜上,房地产富豪连年占据半壁江山;“中国十大暴利行业”中,房地产业每年都是“第一名”,暴利绝对值和公众评价恶誉度年年都是五星。如果任志强的暴利理由成立,有如此之巨又如此之久的暴利“支持”,那我们的房地产业早已应该是品牌林立了。可实际上呢?买房时鲜有让老百姓真正放心的品牌,交税时更没有因为雄起而值得一说的品牌……[全文][评论]
  围绕房价,房产商与消费者之间构成了一种“博弈”局面,而政府利益和行为掺杂其中,又使这场博弈变得更加扑朔迷离。在这场已持续多年的“博弈”中,很难说清楚房产商与消费者,谁具有更大的优势和主动权。按说,资源掌握在房产商手里,房地产仍处在实际上的“卖方市场”,房产商应具有更多的优势;但眼下的消费者,毕竟成熟了许多,且人数众多,加上媒体舆论的力量,消费者的“博弈”优势似在慢慢增长 ……[全文][评论]
关注问题二:当前房价合不合理
任志强:房地产永远不会出现泡沫破灭的情况
易宪容:明年楼市将继续挤泡沫 房价还将往下走
  数据下降不表示市场完了,尽管前几年房地产出现了泡沫,泡沫爆裂会影响房地产金融的出现,但是房地产没有出现泡沫破裂的可能现象,今后也不会出现,再往下下滑可能也不会出现,某些人在说泡沫的过程中可能崩盘或者死盘、完全没有销售预期等等……[全文][评论]
  “房地产市场‘挤泡沫’明年还会延续。房价肯定会下来,至于下降幅度不好预测,因为这里面非市场化的因素太多。”易宪容深信民众的“判断与力量”,如果他们觉得房价太高,不买开发商的房子,房价能不跌下来吗……[全文][评论]
关注问题三:房价是不是被“炒”起来的
社科院易宪容:禁止炒房违宪的谬论令人发指
“炒房”真的是可耻吗 是谁谋害了温州购房团?
  商品房作为商品是用买和卖的,禁止炒房就是禁止商品买卖,这是一种违背宪法之行为”。此报道之媒体也呼应之有一定的道理。这种言论不仅荒谬得令人发指,而且我们的媒体为什么也就不想一下,就呼应如何是之,只能说明我们媒体也亦步亦趋。对于“房地产炒作”之事件,早就众说纷纭,莫衷一是,但从政府房地产宏观政策来看,哪一次不是严重打击之对象。在此我们先从学理上来分析这种谬论。……[全文][评论]
  我们要承认温州人投资能力与市场眼光的真实存在,因为这有助于我们进一步判断并厘清他们对于中国房地产市场的影响到底有多大,伤害到底有多深。我以为,尽管温州人存在投资行为,但是,这种行为本身并不能达到疯狂的程度,也就是说,并不能真正生产出巨大泡沫,既使他们的投资行为本身具有了一定的投机成份,这或可能带出一些泡沫来,但中国房地产的泡沫主要不是他们生产的……[全文][评论]
房价,上涨,和谐社会,贫富分区

去年房产宏观调控成效显著 房价上涨趋势刹车
   据国家统计局房地产投资统计快报显示,2005年,全国房地产开发完成投资15759亿元,同比增长19.8%,比2004年回落8.3个百分点,低于全年城镇固定资产投资增幅7.4个百分点。这是房地产开发完成投资从2005年5月起,持续8个月低于同期城镇固定资产投资增幅。 [全文][评论]
  密切监控房价走势 国家发改委发出严厉警示
  “对落实中央调控政策不力、投资规模、房价涨幅没有得到有效控制或出现反弹,影响市场稳定运行的地区,要加强监测分析和督促检查,必要时将给予通报批评。”国家发展和改革委员会(以下简称国家发改委)在2月22日公布的《2006年房地产调控工作重点》报告中厉声警示。[全文][评论]

  房价被垄断,再加上房地产投资或投机行为拉动房价上涨,决定了房地产作为一种稀缺资源在价格上的持续涨潮。这种阴暗的垄断无疑是调控新政应该撬动的一块顽石。但是,这块顽石底下的撬杆究竟在哪里?在2005年,人们很难看到。2005年政府对房价的宏观调控,并没有真正处理好政府与市场之间的关系,依旧充斥着政府角色的缺位与越位。为何房价一上升,政府就紧张,百姓就叫苦?为何政府每次向房价弹簧一伸手,房价就会迅速反弹?为什么宏观调控力度越大,开发商和客户就越容易陷入胶着?为什么适龄人口以购买新建住宅为不二之选,而不是像欧美市场那样二手房交易格外活跃?这些宏观调控与房价的博弈迷局,只能寄望于2005以后的日子来破解。[评论]
           策划制作:孙可嘉  美编:宿艺 

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