常务会不提房价 国五条何去何从?

  应该被谴责的是把经济问题逼迫成“社会问题”的重税政策,而不是老百姓为了规避不合理重税做出的一些必要离婚之举。

  作者:李松

  昨日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,研究部署2013年深化经济体制改革重点工作。会议确定,今年将在行政体制、财税、金融、投融资、价格、民生、统筹城乡、农业农村、科技等重点领域和关键环节加大改革力度。

  但备受关注的房价问题,这次常务会议并没有任何表示。现在的问题是,年初出台的国五条,将何去何从?

  时至今日,全国各地出台的国五条细则中,虽然只有北京严格执行20%个税政策,但因为恐惧20%税收导致的离婚潮,却遍及全国各地,其中尤以一线城市为甚。肤浅的观察者认为这些为了房子利益而假离婚的人是过于功利、没有道德底线。却不知道,“法令滋彰,盗贼多有”,社会乱象丛生都是因为政府不懂得“无为而治”、瞎干预所导致的。

  结婚最大的一个好处就是因为两个人生活更经济、成本更低。重税打击房产交易,夫妇俩为了利益最大化,选择假离婚是天理常情。应该被谴责的是把经济问题逼迫成“社会问题”的重税政策,而不是老百姓为了规避不合理重税做出的一些必要离婚之举。

  其实,反过来想想就知道了,假如有别的办法可以规避政府的惩罚性重税,哪对夫妇又愿意拿自己的婚姻大事作儿戏呢?!

  国五条的逻辑是:既然你房价是被买房者的需求推高的,那么我就不准你花钱,或者抬高你花钱买卖房的成本。这样的思路非常奇怪,以为打击了逐利性的投机就可以降房价,因而细则大多是瞄准老百姓之间的房产交易。当然,在短期,或许可以在部分地区把房子的名义价格降下来,这样官员们比较好交差,反正他们的政绩考核似乎是只看单纯的数字。但在长期,却害苦了广大老百姓,它让买房者付出更多代价。

  需求被压抑,只会把问题推延,难道高房价问题会一直持续下去,直到下一届政府?

  此外,压抑房价、投机,会打击生产供给。这一点看看历史就知道。所有今天可以享受到的物美价廉的大众商品,在过去都是只有少数贵族才能消费得起的奢侈品。巨大的利润刺激着供应商增加生产、降低成本。高价格、巨大的“投机利润”本身才是引诱物价下跌信号。如今,你不让人赚钱了,自然就没有人愿意增加供应。有多套房的人,就再也不愿拿到市场上去出售了。供应减少了,买房的代价难道还会变低吗?没有任何一条真正为了民生考虑的政策会这么倒行逆施。

  国五条的制定者似乎觉得,房子应该配额限定数量。一家人最多只能有一套,这样才不会导致房价暴涨、财富不均。然而,历史上最大的配额制度,是计划经济时代。什么都配额:粮票、糖票、烟票、酒票、肉票……那时候,如果没有相应的票证,就算有再多的钱,也买不到相应的物资。这和今天你有钱、单身买不了房是一样的。可是配额时代不仅没有降低各种消费物资的价格,反而导致了普遍的饥荒、贫困、物资短缺。

  有人认为,为了买卖二手房而假离婚是政策细节不够严密所致,为了杜绝这些乱象,应该从严处理,把管制之网编制得更加严密。真希望政策决策者不要也想到这一步。否则老百姓可真要无处可逃了。经济学家许小年说,政府太聪明了,天天折腾市场,我们需要傻一点的政府。在国五条政策上,就是政府太“聪明”了,把百姓算计得日子没法过了、只好离婚了,等老百姓离完婚又蓦然发现单身了也被限购。

  官老爷们怎么就不懂得“绝圣弃智,民利百倍”的无为大道呢!

  昨天的国务院常务会议“要求”,在推进改革中,“要正确处理好政府与市场、政府与社会的关系……确保各项改革顺利有效推进。”不知道在房价问题上,这一点如何做到?

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