据央视报道 从今天起，南京市将开始实行期房认购实名制。这是我国第一个正式出台遏制炒房“一揽子”行政调控政策的城市。 按照规定，从今天起，南京市未领取商品房预售许可证的房地产项目，开发企业不得以任何形式进行销售，也不得接受购房者的定金，在可以预售的楼盘中，购房人必须凭有效证件使用真实姓名认购，未提供有效身份证明者，房地产开发企业不得接受认购，认购后不得更改购房者姓名，认购两周内必须签订买房契约，对于已经办理了预售手续的商品房，在交付使用及领取房产证之前不得转让。 禁炒令还明确规定，对于房地产开发企业或内部人员及中介公司参与炒房抬高房价、赚取差价的，一旦发现，将吊销企业和个人的从业资质。 调查显示，2003年南京市的商品房价格平均每平方米上涨了1000元左右，这其中，高达30％的投资炒房比例带来的虚火是造成房价飙升的重要原因。 业内人士称，此举将有效遏制短线炒房行为，因为这部分人往往在楼盘内部认购时花5000到1万元的认购金拿下房号，然后在开盘后以两到三万元的价格将房号倒卖给真正需要买房住的人，从而间接抬高了房价。 南京市房产管理局副局长郭宏定认为：此举目的是打击那些不是以投资为目的，也不是以居住为目的，有投机心理的炒作。特别是炒期房、炒房号这种做法。
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