搜狐首页 - 新闻 - 体育 - 娱乐 - 财经 - IT - 汽车 - 房产 - 女人 - 短信 - 彩信 - 校友录 - 邮件 - 搜索 - BBS - 搜狗 
搜狐首页 > 搜狐财经 > 国内财经-搜狐财经 > 三农中国 > 聚焦土地
政府加速土地处置力度 公开交易引“粮票”大战
BUSINESS.SOHU.COM 2004年4月16日10:07 [ 陈静 ] 来源:[ 京华时报 ]
页面功能 【我来说两句】【我要“揪”错】【推荐】【字体: 】【打印】 【关闭

  4月13日,在一阵激烈竞价之后,我市第二批公开交易的国有土地使用权全部售出,这标志着我市经营性土地使用权出让的“招、拍、挂”又取得了阶段性胜利。公开交易的完成加快了土地流通过程,使国有土地的价值趋向正常,而那些有钱无“粮”的企业也终于不用再看他人脸色。

  我市第二次公开挂牌交易的土地,共包括四块居住用地、两块商业用地和一块综合用地。自从3月底开始挂牌截至4月13日,所有的土地均有了买家。

  据北京市土地整理储备中心市场交易部负责人叶向忠介绍,土地公开挂牌出让如果到挂牌截止时仍有两个以上竞买人要求竞价的,必须举行现场竞价。由于递价的买家非常多,这批土地中有五块均经过了公开竞价程序,而且竞拍过程相当激烈。

  最赚人眼球的两场竞价分别来自朝阳区广渠路15号公建地以及丰台区“菜户营西街117号住宅及配套”项目用地。前者经过了258轮的竞价,最终由北京市首都城市房地产开发有限公司以18.2亿元的天价购买到。而后者也经过了65轮竞价,最终由顺驰置地(北京)房地产开发有限公司以5.12亿元竞得。

  政企皆大欢喜

  对于出让结果,政府自然是看着欢喜,因为北京的地价越来越接近它的实际价值。在第二批挂牌出让圆满完成后,土地整理储备中心立刻着手进行下一批土地的出让工作。叶向忠表示,今年将有更多土地“招、拍、挂”,土地的价格由市场规律决定,而政府也会给予企业良好的服务和帮助。

  虽然出价不菲,但能拿到地就是胜利。北京顺驰的有关负责人表示,成交价格顺驰完全可以接受,而且会有利润空间。不管怎么说,公开交易的方式无疑就是“公开拿地派”的最大赢家,一场大兴土地拍卖让北京人迅速记住了“顺驰”两个字,不管是质疑还是惊叹,反正顺驰从此把脚插进了京城。但是仅靠一两块地,一个房地产企业肯定无法在北京站稳脚跟,所以顺驰等没有土地储备的公司肯定还会不断出现在拍卖会上。

  转让高潮到来

  第二批土地被企业积极“哄抢”吹响了供应号角,它意味着土地交易与转让的高潮即将到来。8月31日之前,历史遗留用地如果再找不到买家,“粮票”就要变“废票”了。近期,越来越多被囤积了的土地都从水底浮了出来,光是记者了解的土地谈判就有几十笔之多。业内专家表示,大量土地交易集中出现并不会影响市场大局,其后置影响可能在一两年后才会显现。

  第二批挂牌出让土地及成交结果

  通恒投资2020万元

  朝阳北苑家园三区综合楼用地

  银海房开8356.9175万元

  丰台卢沟桥南里1号东院

  “星月家苑居住及配套”项目用地北

  瑞置业3.0050664亿元

  朝阳区太阳宫路十字口1号

  “燕莎泰德商业”项目用地

  景山房开1.22亿元

  石景山区南园大厦商业金融用地

  北京山天置业4.84亿元

  “怀柔区山天家园住宅项目”用地北京顺驰5.12亿元

  “菜户营西街117号住宅及配套”项目用地

  北京市首都城市房地产开发公司18.2亿元

  广渠路15号地区公建,配套设施用地



页面功能 【我来说两句】【我要“揪”错】【推荐】【字体: 】【打印】 【关闭
相关链接
  • 政府加速土地处置力度 公开交易引“粮票”大战(04/16 08:07)
  • 百亩土地出租荒废至今 农民联名状告村委会(04/12 07:20)
  • 滥占耕地得到初步遏制 查土地违法要揪背后领导(04/10 12:11)
  • 2003年中国采取整顿土地市场秩序见明显成效(04/09 15:28)
  • 杭州房价高企之谜--现有土地资源严重不足(图)(04/08 15:43)
  • 吴官正:加强土地和建设管理 维护群众利益(04/07 08:08)
  • 潘石屹、任志强10亿元土地生意的故事(04/05 14:20)
  • 全国经营性土地使用权遗留问题限期清完(04/01 09:57)
  • 北京整顿土地市场 政府不得拿土地招商(04/01 09:00)
  • 北京首度披露备受关注的奥运会前土地供应计划(03/31 15:21)
  • 该作者文章
     ■ 我来说两句
    用  户:        匿名发出:
    请各位遵纪守法并注意语言文明。
     
    *经营许可证编号:京ICP00000008号
    *《互联网电子公告服务管理规定》
    *《全国人大常委会关于维护互联网安全的规定》

    新闻搜索
    关键字:


      -- 给编辑写信


    ChinaRen - 繁体版 - 搜狐招聘 - 网站登录 - 网站建设 - 设置首页 - 广告服务 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍
    搜狐财经频道联系方式:热线电话 (010)62726113或62726112
    Copyright© 2005 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有
    短信内容:
    手 机
    自写包月5分钱/条 更多>>
    搜狐天气为你抢先报! 魔力占卜姻缘一线牵!
    金币不是赚的是抢的! 爱情玄机任由你游戏!
    猪八戒这样泡到紫霞! 帅哥一定要看的宝典!
    你受哪颗星星的庇护? 萨达姆最新关押照片!
    精彩彩信
    [和弦]两极 一分钟追悔
    Forever Love
    [音效]天下无贼主题曲
    GoodFeel铃声
    [原唱歌曲] 夏日恰恰恰
    桃花流水 一直很安静
    [热门排行] 要爽由自己
    向左走向右走 飘移
    精彩短信
    [和弦]快乐崇拜 江南
    [音效]情人 猪(搞笑版)



    搜狐商城
    vip9.5折免运费
    暑期特惠总动员
    爱车清洁用品大检阅
    小家电低价促销
    哈利波特现货发售
    玉兰油超低惊爆价