信报讯 中国建设银行又甩掉了账面价值约40亿元人民币的不良资产包袱。昨天建行正式对外宣布，这笔被分作三个资产包出售的不良资产分别被摩根士丹利和德意志银行牵头的两家投资财团购买。交易完成后建行收回了现金14亿元人民币。这也是迄今为止，中国不良资产市场中成交价格最高的交易。
与2003年9月建行出售的153个项目的债权资产不同，本次出售的全部是用于抵债的实物资产。这些不良资产组合包括分布在全国18个建设银行分行范围内的240多个独立的房地产资产，全都是借款人由于不能偿还原先贷款而抵押给建行的，它们包括写字楼、零售购物中心、酒店、住宅公寓、工业物业和空地等。建行抵债资产40亿元人民币的账面金额，中标的总价值是14亿元人民币，达到账面价值34％的总体回收率。这是中国不良资产市场中成交价格最高的交易。
由于这个项目是国内商业银行第一次按照国际通行的做法打包处置不良资产，也是商业银行第一次“公开竞争性”卖断出售不良资产，因此有15家国内外投资机构注册参与此次交易，其中包括摩根士丹利、高盛、美林、瑞银等华尔街著名投资银行，还有一家在不良资产领域中鲜为人知的国内机构——浙江中能控股公司。
而尝到用市场化手段处置不良资产的甜头后，建行资产保全部总经理杨小阳透露：“建行下一步还将通过市场化手段处置460亿元的债转股资产。同时正在探索尝试将不良资产证券化处置。”
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