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格林斯潘否认地产泡沫

BUSINESS.SOHU.COM　2004年10月21日10:20 来源：[ 证券时报 ]

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　　本报讯美国联邦储备委员会主席格林斯潘周二在一个银行业的会议上发表言论，缓解人们对美国家庭负债过重可能导致房价暴跌的忧虑。

　　尽管“有些家庭的负担过重”，但大多数美国家庭的财务状况都“相当不错”，可以承受利率水平的逐渐上升，他在一份准备好的声明中说。

　　美国9月份消费者价格指数微幅上升0.2%；经季节调整的新屋开工数下降6%，折合成年率为190万套。

　　在过去5年中，美国家庭负债水平快速增长，债务占家庭可支配收入的比率达到创纪录的1.2。这令一些经济学家担心随着逐渐加息，家庭将越来越难以偿还其负债。

　　从今年6月份以来，联储已经将核心利率上调了75个基点，而且人们预计下个月可能继续加息25个基点，使利率升至2%。

　　但格林斯潘认为，负债对家庭可支配收入的比率并没有准确描述美国家庭的财务状况。一个更可靠的指标应当是家庭净资产对家庭收入的比率。目前家庭净资产是家庭收入的5倍，高于过去60年来大部分时间所保持的4.5倍的水平。


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