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●国际金融报综合报道
据一项最新调查显示，纽约的第五大道再次荣登全球商业区租金榜榜首，该地区的租金水平较上年同期实现了两位数的增长。而东京、布宜诺斯艾利斯及都柏林高档购物区的租金价格也有大幅度的上扬。
纽约第五大道的租金价格上涨了12%，达到每平方英尺每年950美元左右，较排名第二的法国香榭丽舍大道高出了34%左右，后者目前的租金水平约为每平方英尺710美元。而香港铜锣湾地区的租金价格飙升54%，达到每平方英尺569美元，稳居第三的位置。上述租金价格不包括税费、服务支出以及扩建等成本。
此项调查结果是由纽约一家商业房地产服务公司Cushman & Wakefield Inc.在对45个国家和地区的高档商业区的租金进行对比后得出的。
第五大道只有55家店铺，有限的资源助长了租金的飙升，其中许多店铺的租金如今已经远远超过了每平方英尺1000美元。由于租金高昂，第五大道上的许多零售商都是亏本经营，但他们认为这种亏损可以看作是营销成本，能在全世界最著名、最棒的商业街区设立店铺本身就是一种荣耀。
Cushman & Wakefield的零售经纪商吉恩·斯皮格曼表示，面对这样的租金水平，各商家的确是将此作为树立品牌的机会。人们愿意为在此设立商铺支付高昂的租金。
在欧洲，爱尔兰欣欣向荣的经济让越来越多的人步入富裕阶层，许多有才能的年轻人也不再出国寻找机会，而更愿意呆在国内。这些因素推动了都柏林的GraftonStreet成为全球最炙手可热的商业街区之一，其租金价格已经达到了每平方英尺381美元，较去年上涨了46%。这也推动都柏林上升到了今年租金排行榜第五的位置，去年其排名为第十，10年前为第十八。
日本经济状况出现了好转，这也体现在了其银座商业区的租金上，该地区租金已达到了每平方英尺311美元，排名从去年的第十五位跃升至第九位。受阿根廷经济崩溃的打击，布宜诺斯艾利斯的租金水平近期一度受到影响，如今开始出现了复苏的迹象，其Florida商业区的租金排名从去年的43位升至38位，每平方英尺的租金价格为72美元。
