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“两会”期间，全国政协委员、西安市原政协主席傅继德提交了《关于停止开发建设经济适用房》的提案。 因为他认为现在经济适用房在建设、销售等环节中“已经出现了种种难以控制的违规现象，违背了该政策的初衷，又给国家造成了经济损失”。
对此，笔者不敢苟同。众所周知，任何新事物的出现，都有其特定的历史原因和背景，“经济适用房”也不例外。它正是在我国房地产行业基础较为薄弱，市场化发展刚刚起步，而福利分房制度又已终结，一部分城市居民住房需求迫切，但购房能力较弱等一系列因素的共同作用下应运而生的，是政府为城市中低收入人群提供的一种社会保障政策。
“经济适用房”，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。（见《经济适用住房管理办法》以下简称《管理办法》）其实说白了，“经济适用房”顾名思义，就是一种既“经济”又“适用”的住房。而这正为无数城市中低收入者“居者有其屋”梦想的实现提供了一种可能。毋庸讳言，从现实的房地产市场行情来看，如果取消经济适用房，将导致一部分人永远也买不起房子。
诚然，正如傅继德在提案中所言，当前的经济适用房交易过程中确实存在种种问题，但我们不应因为存在这些问题就大喊停建，因为这无异于因噎废食。笔者以为，政府应该进一步完善对购买经济适用房的监察体系，并严格按照《管理办法》第三十五条、第三十六条之规定，加大监管力度，严肃查处经济适用房运营中各环节可能或已经出现的投机行为。
毕竟，城市离不开穷人，那么经济适用房也就不能取消。没有这样“非市场”的住房制度，城市的发展就会受到局限，甚至市场本身也会受到伤害。据北京市建设部门有关数据显示，各地住宅建设中的70%-80%应该是经济适用房，以销售给中低收入家庭（北京规定为年收入6万元以下家庭）。但在实际建设中，经济适用房只占住宅建设中的很小一部分，远远满足不了中低收入人群的购房要求。换句话说，就是还有相当一部分人没房住，“居者无其屋”。
有些人，自己高堂软衾，锦衣玉食，却大喊“经济适用房与市场经济原理相违背”，“必将随着房地产市场逐渐成熟而被取消”云云，不禁会让人觉得多少有点儿“饱汉子不知饿汉子饥”的意味。他们和杜甫当年“安得广厦千万间，大辟天下寒士俱欢颜”的志向比起来，真是高下立判！要构建和谐社会，首先也得让人吃饱、穿暖、住安稳呀！
（ 责任编辑：xiaobohu ）
