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2005年4月20日（星期三）上午10时，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长郑京平介绍今年一季度国民经济运行情况，并答记者问。郑京平在回答记者提问时提到：
如何解决房价上涨问题，目前政府已经注意到了房地产发展中的一些问题，并且正在采取措施解决这些问题。当然，这个是需要房地产的各个方面都要有充分的认识，而且我觉得这种解决问题对各方都有好处的，各方包括消费者、投资商、房地产行业本身以及商业银行等等。
解决的方法，观念上确实我们还是应该注意。房改以后，尽管城镇进行了居民住房的改革，但是并不是每一个人，每一户居民都必须买房，像发达国家和市场经济国家，真正居民买房也是百分之六七十，还有百分之三四十的居民是要靠租房的。因此，我们要多建设一些适当的廉租房，使得居者有其屋。另外，还要扩大普通商品房的比重。
还是要注意住房面积的问题。确实，中国是一个土地十分稀缺的国家，不可能住房面积扩的很大。像现在的住房面积，确实有些地方值得注意。有一个市我们做了调查，80平米以下的商品房还不到12％，有一些刚刚毕业或者刚刚参加工作的年轻人一步到位，我想这在任何一个市场经济国家和发达国家走过的路程来看都不是这样的，都有一个逐步更新的过程。像美国一个人一生要搬六七次家，可见房子也是逐步从小到大，所以，这样的观念一定要注意。
当然，只有这个观念还不行，还确实有一些手段。中央政府现在在采取一些手段，解决房地产发展中所存在的问题，要使商品房主要成为居住商品，而不是投资品。我们特别要鼓励为住而买，而要限制为投资或者投机而购房房子。当然，国外或者有些市场经济国家已经有了一些经验，比方说不动产税，比方说为了投资所进行的交易所得税，税率可以高一些，都是一些方法。今后，我们也会采取更多的经济和法律的手段来使得大家不仅观念转变，行为和投资购买方式也要发生转变。要促使房地产业更加健康、稳定的发展，使得参与房地产业各方都得到双赢，这个目的也是坚定不移的。
（ 责任编辑：铭心 ）
