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5月28日，在北大英杰国际交流中心内，各位领导、嘉宾、往届校友代表欢聚一堂，隆重庆祝北京大学光华管理学院20岁生日。而在当天举办的“房地产发展与热点问题探讨”会议上，光华管理学院校友展开了热烈讨论，搜狐财经为您特别奉献关于本次会议的精彩报道：
——房地产价格高企是泡沫还是供不应求的正常反应？股市连创新低，楼市已成居民家庭财富的救命稻草？或者，难道正是不断高涨的房价拯救了我们？
不久前，中央七部委联合出台了被媒体称为“房产新政”的《关于做好稳定住房价格工作的意见》，意在抑制房价过快上涨，挤压房地产“泡沫”。政策利刃一出，楼市震撼，各方议论纷纷。针对这一形势，中国房地产开发集团董事长孟晓苏首先分析了房产价格过快上涨的几大原因，他说：房价上涨原因至少有这样几个方面：成本标准提升、需求拉动，特别是需求拉动房价。他认为目前商品房明显出现一种供不应求的局面。
既然商品房供不应求，那么何来所谓的“房产泡沫”一说呢？对此，孟晓苏认为，首先要分析居民为什么要投资购房？因为只有这样才能使居民的财产不贬值。去年物价上涨率是3.9％，把它放在银行里有2.5元利息，就是把钱在家里挖个坑埋起来也是缩水，居民知道资产在变动之中。而投资股市很可能血本无归。因为现在股市“新低又创新低”。有统计数字表明，由于各种原因造成缩水7千亿之巨。在这种情况下，正是由于房屋价格上涨，抵消了股市黑洞给居民家庭财产带来的损失，成为居民家庭财产惟一的避风港。
为了说明这一问题，孟晓苏还举了这样的例子，他说：我们上海公司总经理跟我讲上海一个美发师，这个人一边理发、一边买房，现在已经买得起上千万的房子里。还有北京修脚的师傅，父子俩攒了16万块钱，去年拿去炒股票，结果只剩下4万块……
综合以上意见，孟晓苏总结说：现在媒体、舆论一直谴责房地产。但在国外我们看到，美国在前些年出现股市大幅度缩水，给投资人带来损失，但同一个时期由于房屋大幅度增值，又给居民家庭财产带来增值，这样保持了消费者的信心。由此一个著名杂志发表文章，说房屋拯救了世界！
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（ 责任编辑：任宁 ）
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