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“宝马香车花满路”,是旧日富人们的行径。今天北京市的富裕人群到底是啥样?他们的家产到底有多少?他们的钱是怎么来的?他们日常是如何生活和消费的?
一般人以为,北京市富裕人群的肖像应该是这样的:早上8时,他们离开了自己装修精美、价值70万以上的房子,开着自己的私家轿车,匆匆忙忙地赶向工作单位、自己的工厂或商店,在他们的口袋里,还揣着百万元的银行存折,百万元的股票、债券……但据《科学投资》调查,情况并非如此。北京富人在赚钱和消费上,都有着许多与常人相似的地方,但也有着不少迥异于常人的地方。
北京有多少富人
北京社科院“北京经济形势分析与预测”课题组曾就北京的富裕人群进行了调查。调查得出的结论超过许多人的意料:北京市高收入家庭的户均总资产已经达到了235.6万元。其中实物资产占66.2%,金融资产占33.8%。
这次调查的“入围选手”是北京市八城区中已购买了商品房,且年收入在5万元以上的家庭。在301户随机抽样的入围家庭之中,平均常住人口为2.8人,平均住房面积为101.34平方米,有34.22%的家庭拥有自己的私家车。
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高收入家庭的资产总额中,实物资产占66.2%,主要用来购买住房和装修(户均69.1万元),购买各种耐用消费品,包括贵重家电、健身器材、中高档乐器和运输设备等,轿车消费占他们实物消费的5.54%,户均8.5万元,其中,还有一部分人将资产转换为收藏品。高收入家庭另外1/3的资产是以金融资产的形式存在的。由于在这些富裕人口中,拥有自己的产业的人占大多数,所以,他们有超过1/3的金融资产用来作为经营用的流动资产,其他2/3则存入银行(户均存款24万元)或投入股市(户均23.1万元)。在这些富裕人群中,私营企业主、三资企业中方高级管理人员、各类所有制单位的负责人是“富人中的富人”,户均资产达到287万元,年收入在50万元以上的家庭占富裕家庭总数量的12%,然而他们的总资产却占被调查高收入家庭总资产的51.42%,这说明了资产在向收入畸高,而且有较强投资意识的家庭集聚。
调查显示,北京高收入家庭百户拥有轿车22辆。如果这个数字是准确的话,那么,依此推算,北京的百万富翁大约在150-200万人之间。其中有车家庭平均每户购车支出19.95万元。在有车家庭中,拥有“桑塔纳”的占26.4%,“奥拓”占12.9%,“富康”占9%,“夏利”占6.9%,其余如大奔、沃尔沃等豪华级轿车的保有量也不在少数。
1999年高收入家庭平均寿险支出2065元,财险支出1185元。这类家庭子女教育年人均消费11301元。其中生活费用支出为4183元,学习费用支出为3193元,择校费用支出为3925元。在国有学校就读的比例占89.1%,在国外学校就读的比例占3.4%,在国内民办(私立)学校就读的比例占7.5%。
调查还显示,高收入家庭平均每户住房建筑面积111.3平方米。居住样式为单元房三居室的占41.9%,单元房四居室及以上的占11%,花园式别墅(单栋住宅)的占4.7%。高收入家庭平均每户装修支出金额5.2万元,平均每户购房总金额为21.8万元。
北京新富人的日常生活
作为一个特殊的例子,今年五一黄金周期间,北京一房地产开发商组织其业主来了一个“香港消费游”,30余位北京人在香港的5日行程中,人均消费超过5万元,总消费超过200万元。北京富人的阔绰出手令许多富裕的香港人也感到目瞪口呆。
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早在1998年,就有媒体报道,北京富人利用假期或双休日,安排双飞前往香港购物。而出境旅游,特别是前往费用、消费水平较高的欧洲旅游的数量更是逐渐递增。
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