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土地闲置现象不容忽视 福州严加监管房地产开发

   中新社福州二月二十四日电(记者 罗钦文)穿过福州城区的闽江两岸沿线,高楼大厦拔地而起,成片住宅小区绵延,还有建筑工地上林立的脚手架,街道边矗立的醒目的房地产 广告牌,都呈现了福州房地产开发的火热局面。

  与此形成鲜明对照的是,土地的闲置现象也不容忽视。福州市房地产管理局对此明确表示,将积极盘活存量土地,继续加大闲置土地清理力度,查处各类违法行为;进一步加大清理“烂尾楼”工作力度,盘活“烂尾楼”,促其复工续建。

  据透露,福州全面清理历年来房地产开发项目用地,已认定近期首批回收闲置土地七宗,面积四百六十多亩;敦促开发商限期动工建设开发项目十个,面积八百六十多亩,收取土地闲置费三百五十多万元人民币 。同时,开展清理开发企业拖欠土地出让金 专项工作,收回欠缴款十六亿元。

  福州也将加强土地供应调控力度,停止别墅类项目土地供应,严格限制低密度、大套型住房土地供应;优先保障中低价位、中小套型普通商品房和社会保障房建设用地,使其土地供应占年度居住用地供应总量的七成以上。

  福州市房地产管理局表示,要通过项目立项、规划审批、施工和预售许可环节,加强监管住宅用地供应的规模和结构。今后,在土地出让协议中明确项目开工竣工时限,确保出让土地如期开工动建并竣工交付使用。

  资料显示,福州二00六年房地产投资规模适度,预计完成房地产投资逾三百亿元,投资开发结构基本合理,商品住宅开发投资占房地产开发投资的六成多,居主导地位;商品房持续旺销,空置面积持续下降。

(责任编辑:铭心)

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