榆次房价上涨 太原人有“功”

    本报记者 高建锋

    “在榆次买房,能省下一部车的钱。”这是许多太原买房族的切身体会。山西晋中市榆次区房产每平方米均价已经从两年前的1000元出头涨至目前的1800元左右,但也不过太原市房价的一半左右。

    虽然部分住宅工地因冬季已经停止施工,但新楼盘林立、广告牌招展的景象告诉路人,榆次楼市“这个冬天不太冷”。

    楼型为板式小高层的“新兴·上东庭院”标价为1800元/㎡起,而定位为“晋中地标”的“颐景·新城”均价为2300元/㎡。尽管这些房价已经超出了榆次工薪阶层所能接受的1500元/㎡,但对太原人而言还是很具吸引力。

    低价位固然让太原购房者“心动”,但交通便捷才会让他们“行动”。作为山西省晋中市市委、政府所在地,榆次素有“省城门户”之称,距太原25公里、太原机场14公里。而5分钟一班次的901路城际公交车的开通,更是拉近了榆次与太原间的距离。

    据记者的一个朋友介绍,除了一方在榆次工作的家庭在榆次买房外,主要业务关系在榆次的太原人、生活在太原邻近榆次郊区的职工以及太原部分刚参加工作的小青年,都是太原人在榆次买房的主力。

    “对夫妻均在太原工作的家庭来说,在榆次买房可能并不太划算。”那位朋友告诉记者,算上太榆路一次10元的“买路钱”、汽油费以及手机漫游加长途费,在榆次买房的成本也不小。

    不过,日前的一个消息可能会打消他的顾虑。春节前,山西移动总经理高步文表示,将争取在最短的时间内取消太原和榆次之间的手机漫游费。与此同时,香港人投资修建太榆路后设立的收费站问题也由于被指为太榆经济发展的绊脚石,有望在今后几年得到解决。

    而除了上述居住需求外,太原人在榆次的投资需求也是拉动榆次房价上涨的生力军。榆次已被定位太原的“卫星城”,太原－榆次“同城化”也已写入山西省“十一五”规划。考虑到榆次的发展前景,榆次楼盘升值颇具想像空间。